나이스옥션 법원경매 제주 2022타경28890 [2] 제주특별자치도 서귀포시 법환동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO 숙박시설 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOOO OOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경28890(제주지방법원 경매8계). 감정가 134,000,000원, 최저가 32,173,000원. 매각기일은 2024-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 28890 [2]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 법환동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOOO OOOO
용도
숙박시설
매각기일
2024.03.05
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
면적
토지면적
4.46㎡ (1.35평)
건물면적
22.20㎡ (6.72평)
금액
감정가
134,000,000원
최저가
32,173,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
3,217,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.17
134,000,000원
유찰
2차
2023.11.21
93,800,000원
유찰
3차
2023.12.26
65,660,000원
유찰
4차
2024.01.30
45,962,000원
유찰
5차
2024.03.05
32,173,000원
낙찰
5차
2024.03.12
-
허가
5차
2024.04.19
-
지급기한
5차
2024.09.05
-
배당기일
5차
2024.09.05
-
배당종결
물건 비고
* 본건은 공부상 건물명 '비스타케이4‘이나, 현장표시 상 'TAMARA JEJU'임.
▶ 유치권 여지 있음-`SC제일건설(주) 유치/점유권행사 중`표시가 있고 위 법인의 대표이사 김일효와 전화 통화되어 문의한 바,`에스씨제일건설(주)가 본 호텔의 공사대금 약100억 원을 받지 못하여 건물 전부에 대하여 유치권 행사 중이며 점유하고 있음'
▶ 현황조사 시 주식회사 타마라제주가 본건 호텔을 운영하고 있다고 전화진술하였고, 호텔 보수공사 및 개관준비비 1,633,757,638원을 투입하여 점유 및 영업권을 가지고 있다는 유치권신고서를 제출하였으나 그 성립 여부는 불분명함
▶ 건물 서측 동측 외벽과 1층 출입문 벽면에 '유치권을 주장하는 경고문((주)에스씨제일건설, 협력업체 일동)'이 있고, 건물내 2층 212호에 'SC제일건설(주) 유치/점유권 행사 중'이라는 표시가 있음
▶ 에스씨제일건설 주식회사가 공사대금채권 9,535,390,408원을 위하여 본건 호텔을 점유한다는 유치권신고서와 본건 물건에 대하여 유치권이 존재한다는 확정판결을 제출하였음(제주지방법원 2022가단54650)
* 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "서귀포시청 제2청사" 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하며, 전반적인 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.
* 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
* 기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 전기설비 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.
