나이스옥션 법원경매 부산서부 2020타경105631 [2] 부산광역시 서구 암남동 OOO 임야 경매
부산광역시 서구 암남동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경105631(부산서부지원 경매4계). 감정가 308,422,950원, 최저가 51,745,000원. 매각기일은 2024-06-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2020 타경 105631 [2]
소재지
부산광역시 서구 암남동 OOO
용도
임야
매각기일
2024.06.05
관할법원
부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
면적
토지면적
16,860㎡ (5,100.15평)
금액
감정가
308,422,950원
최저가
51,745,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
5,174,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.30
308,422,950원
유찰
2차
2023.10.04
246,738,000원
유찰
3차
2023.11.08
197,390,000원
유찰
4차
2023.12.13
157,912,000원
유찰
5차
2024.01.17
126,330,000원
유찰
6차
2024.02.21
101,064,000원
유찰
7차
2024.03.27
80,851,000원
유찰
8차
2024.05.01
64,681,000원
유찰
9차
2024.06.05
51,745,000원
낙찰
9차
2024.06.12
-
허가
9차
2024.07.11
-
기한후납부
9차
2024.10.02
-
배당기일
9차
2024.10.02
-
배당종결
물건 비고
* 자연림 상태임.
* 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 도로와 연결될 수 있음.
* 급경사지 붕괴위험지역으로 서구청의 낙석 및 붕괴주의표지판이 부착되어 있음.
* 최저매각가격은 산사태 발생을 고려하지 않은 평가액에 따른 것임.
* 2021. 7. 14.자 금정감정평가사사무소의 사실조회 회신 및 2022. 10. 27.자 부산광역시 서구청의 사실조회 회신, 2023. 8. 9.자 부산광역시 서구청의 사실조회 회신에 의하면 본건 일부가 급경사 붕괴지로 응급복구는 완료되었으나 인접 보도는 폐쇄한 상태이고 항구복구 계획은 미정이라고 함. 항구복구비용 부담은 원인자 부담원칙에 따라 토지소유자가 부담하여야 하지만 관련법령에는 정비사업에 사용되는 비용의 일부를 국고에서 지원할 수 있다는 규정이 있다고 함.
* 임지에 자생하는 지상 수목은 통상 토지에 포함되어 거래되는 관행에 의거, 토지에 포함하여 평가하였음
▶토지상의 분묘 소재 여부는 불분명한 바, 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 경매진행 및 응찰 시 분묘 소재 여부 등에 대해 반드시 재확인하시기 바람.
▶ 공유자우선매수는 1회에 한 함(1회에 한하여 허용).
* 부산광역시 서구 암남동 소재 '(주)동양시멘트' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변의 공장지대 및 산림지대로서, 수산물관련시설, 냉동 냉장창고시설, 야적장,주차장, 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
* 남서하향 급경사지내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임
* 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 연결될 수 있음.
