나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경104881 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OO OOOO OOOOO OOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 강서구 OOOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경104881(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 318,000,000원, 최저가 254,400,000원. 매각기일은 2023-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 104881 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OO OOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2023.11.21
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
19.84㎡ (6.00평)
건물면적
49.27㎡ (14.90평)
금액
감정가
318,000,000원
최저가
254,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
25,440,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.10.26
318,000,000원
유찰
2차
2022.12.06
254,400,000원
유찰
3차
2023.01.10
203,520,000원
유찰
4차
2023.02.14
162,816,000원
유찰
5차
2023.03.21
130,253,000원
유찰
6차
2023.04.25
104,202,000원
유찰
7차
2023.05.31
83,362,000원
유찰
8차
2023.07.04
66,690,000원
유찰
9차
2023.08.09
53,352,000원
유찰
10차
2023.09.12
42,682,000원
변경
신건
2023.10.17
318,000,000원
유찰
2차
2023.11.21
254,400,000원
낙찰
2차
2023.11.28
-
허가
2차
2023.12.29
-
지급기한
2차
2023.12.28
-
납부
2차
2024.02.06
-
배당기일
2차
2024.02.06
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 368-32, 368-33, 368-42,368-64, 368-65, 368-66
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 오미정의 승계인으로서 2023. 9. 5.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 "화곡역" 남측 근거리에 위치하고 부근은 다세대주택, 단독주택, 주상용 건물 등이 혼재하며 근거리에 근린생활시설 등이 소재하는바로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 인근에 노선 버스정류장 및 지하철5호선(화곡역)등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
* 인접지 대비 등고평탄한 6필 일단지 이용의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
* 북측으로 노폭 약 40미터, 동측 및 남측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접하고 있음.
* 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 필로티구조의 주차장시설 및 기계식 주차장 설비 등이 되어 있음.
