나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경104799 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경104799(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 210,000,000원, 최저가 28,186,000원. 매각기일은 2023-10-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 104799 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2023.10.24
관할법원
서울남부지방법원 경매1계 (02-2192-1331)
면적
토지면적
21.93㎡ (6.63평)
건물면적
35.53㎡ (10.75평)
금액
감정가
210,000,000원
최저가
28,186,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금
2,818,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.11.08
210,000,000원
유찰
2차
2022.12.13
168,000,000원
유찰
3차
2023.01.17
134,400,000원
유찰
4차
2023.02.21
107,520,000원
유찰
5차
2023.03.28
86,016,000원
유찰
6차
2023.05.02
68,813,000원
유찰
7차
2023.06.08
55,050,000원
유찰
8차
2023.07.11
44,040,000원
변경
8차
2023.08.17
44,040,000원
유찰
9차
2023.09.19
35,232,000원
유찰
10차
2023.10.24
28,186,000원
낙찰
10차
2023.10.31
-
허가
10차
2023.12.06
-
지급기한
10차
2023.11.28
-
납부
10차
2023.12.27
-
배당기일
10차
2023.12.27
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 351-16, 351-85, 351-86
▶ 집합건축물대장상 건축과-21095(2017.08.08.)호에 의거 위반건축물 표기[201,202,203,204호 근린생활시설을 주택으로 무단용도변경]로 등재되어 있으며, 향후 이에 대한 적법성, 이행강제금 부과여부 및 원상회복의무 발생여부 등 제반 사항은 경매참여시 해당 기관에 재확인 하시기 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 금175,000,000원. 전입일자 2017.03.13. 확정일자 2017.03.13.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
* 3필 일단의 남서측 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
* 본건 북서측 및 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
