서울 강서구 OOOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경104645(서울남부지방법원 경매6계). 감정가 1,630,000,000원, 최저가 667,648,000원. 매각기일은 2023-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 104645 [1]
소재지
서울 강서구 마곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2023.08.31
관할법원
서울남부지방법원 경매6계 ((02)2192-1973(구내:1973))
면적
건물면적
48.79㎡ (14.76평)
금액
감정가
1,630,000,000원
최저가
667,648,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
66,764,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.07
1,630,000,000원
유찰
2차
2023.04.11
1,304,000,000원
유찰
3차
2023.05.16
1,043,200,000원
유찰
4차
2023.06.20
834,560,000원
변경
4차
2023.07.27
834,560,000원
유찰
5차
2023.08.31
667,648,000원
낙찰
5차
2023.09.07
-
허가
5차
2023.10.13
-
지급기한
5차
2023.10.13
-
납부
5차
2023.11.30
-
배당기일
5차
2023.11.30
-
배당종결
물건 비고
* 2019년 06월 12일에 사용승인이 되었으나, 기준시점 현재 공부상 대지권이 정리되지 않은 상태인 것으로 조사 되었음.
* 탐문조사결과 대지권이 등기되지 아니한 사유는 시행사에서 현재도 분양 중인 물건이 남아있어 위 분양완료 후 일괄로 대지권 등록을 처리하기 위함으로 조사되었음. 향후 토지의 소유권, 대지권이 정상적으로 구분건물 소유자에게 정상적으로 이전될 것을 전제로 구분건물과 대지권을 일체로 평가하였으니, 경매참여시 참고하시기 바라며, 재확인하시기 바람.
▶ 유치권 여지 있음- 2023. 06. 12.자 임차인 설빈경으로부터 인테리어 공사대금 86,104,641원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. 이에 대해 2023. 06. 21.자 채권자 주식회사 우리은행의 승계인 케이에프더블유이이공구유동화전문 유한회사가 유치권배제신청서 제출함.
* 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "마곡역(지하철5호선)" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대부분 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대로서, 주변환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 "마곡역(지하철5호선)"이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
* 인접대지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중에 있음.
* 본건 북측으로 노폭 약 40m-50m 내외, 남측으로 노폭 약 12m-13m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.
