서울 강서구 OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경104539(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 175,000,000원, 최저가 23,488,000원. 매각기일은 2023-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 104539 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2023.09.14
관할법원
서울남부지방법원 경매11계 ((02)2192-1302(구내:1302))
면적
토지면적
38.81㎡ (11.74평)
건물면적
54.67㎡ (16.54평)
금액
감정가
175,000,000원
최저가
23,488,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금
2,348,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.10.19
175,000,000원
유찰
2차
2022.11.24
140,000,000원
유찰
3차
2022.12.21
112,000,000원
유찰
4차
2023.01.19
89,600,000원
유찰
5차
2023.02.23
71,680,000원
유찰
6차
2023.04.05
57,344,000원
유찰
7차
2023.05.11
45,875,000원
유찰
8차
2023.06.22
36,700,000원
유찰
9차
2023.08.10
29,360,000원
유찰
10차
2023.09.14
23,488,000원
낙찰
10차
2023.09.21
-
허가
10차
2023.11.03
-
지급기한
10차
2023.10.05
-
납부
10차
2023.11.29
-
배당기일
10차
2023.11.29
-
배당종결
물건 비고
* 등기사항전부증명서상 층별 건물내역 면적(3층 112.30㎡)과 집합건축물대장(표제부, 갑)의 층별 면적(112.20㎡)이 상이함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 있음(임대차보증금 140,000,000원, 전입일 2019.10.15., 확정일자 2019.08.09.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교"에서 북동측으로 직선거리 약 300m, "신정여자중학교" 및 "서울신정고등학교"에서 남서측으로 직선거리 약 350m 지점에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 근린공원, 각급 학교 등이 혼재하고 있음.
* 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 지하철역("까치산역")으로부터 북동측으로직선거리 약 700m거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 이면도로까지 북측으로 직선거리 약 50m 거리임.
* 사다리형의 토지로서 주거용의 건부지로 이용중임.
* 남동측으로 노폭 약 4m의 세로(가)에 접해있으며, 아스팔트로 포장되어 있음.
* 기본적인 위생설비(급배수 등), 난방설비(도시가스 보일러) 등이 되어 있는 것으로 조사되었음.
