나이스옥션 법원경매 인천 2022타경11045 [1] 인천 서구 가좌동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOO O OOO 근린상가 경매
인천 서구 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경11045(인천지방법원 경매13계). 감정가 922,000,000원, 최저가 451,780,000원. 매각기일은 2023-08-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 11045 [1]
소재지
인천 서구 가좌동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOO O OOO
도로명주소
인천 서구 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2023.08.02
관할법원
인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
면적
토지면적
29.58㎡ (8.95평)
건물면적
118㎡ (35.70평)
금액
감정가
922,000,000원
최저가
451,780,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
45,178,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.21
922,000,000원
유찰
2차
2023.07.03
645,400,000원
유찰
3차
2023.08.02
451,780,000원
낙찰
3차
2023.08.09
-
허가
3차
2023.09.08
-
지급기한
3차
2023.09.08
-
납부
3차
2023.10.12
-
배당기일
3차
2023.10.12
-
배당종결
물건 비고
▶ 건축물대장상 위반건축물임
* 본건은 집합건축물대장상 "소매점"으로 기재되어 있으나 기준시점 현재 인접호수와 구분없이 "좋은하루 식자재 마트"로 이용중임.
* 현황서상 점유내용:본건 부동산에 대하여 현황을 조사한 바, 1007호는 마트가 입점 운영 중이고 1007-1, 1007-2호는 별도 구분표시 되어 있지 않아 관리사무실 남자 직원에게 물어 본 바, 도면을 보여주면서 하는 말이 1007호 내부를 1007-1, 1007-2호로 구분하여 임차인 김복영이 모두 마트를 운영 중에 있다고 함
▶2023.4.17.자 김익권(유치권자) 유치권 신고서 제출
* 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가재울역" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 공장, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
* 본건이 속한 건물까지 일반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "가재울역(인천2호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "공장(지식산업센터) 및 위험물저장 및 처리시설, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
* 본건 북동측으로 폭 약 35미터 내외 및 남동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각접함.
* 위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 되어 있음.
