나이스옥션 법원경매 순천 2023타경52727 [1] 전남 광양시 중동 1665, 213동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 아파트 경매
전남 광양시 OOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경52727(순천지원 경매9계). 감정가 81,000,000원, 최저가 51,840,000원. 매각기일은 2024-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 52727 [1]
소재지
전남 광양시 중동 1665, 213동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
전남 광양시 OOO OO
용도
아파트
매각기일
2024.05.27
관할법원
순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
면적
토지면적
19.50㎡ (5.90평)
건물면적
59.79㎡ (18.09평)
금액
감정가
81,000,000원
최저가
51,840,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
5,184,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.15
81,000,000원
유찰
2차
2024.03.04
56,700,000원
유찰
3차
2024.04.15
45,360,000원
변경
3차
2024.04.15
64,800,000원
유찰
4차
2024.05.27
51,840,000원
낙찰
4차
2024.06.03
-
허가
4차
2024.07.10
-
지급기한
4차
2024.06.26
-
납부
4차
2024.07.25
-
배당기일
4차
2024.07.25
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:중동 1665, 1666, 1667, 1669
▶ 현황조사보고서에 의하면, 2023년 4월 13일 기준 미납관리비 417,280원이 있으므로 매수신청시 미리 확인요
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-등기사항증명서 을구 순위 9번 주택임차권등기(2022.07.15. 접수 제16063호)는 임차인이 대항력 있는 보증금을 전액(현재 채무 원금 80,000,000원)을 배당받지 아니할 경우, 말소되지 아니함 (신청채권자인 주택도시보증공사는 위 보증금을 대위변제한 채권자임), 다만, 매각가격이 최초 감정가 대비 60%이상일 경우에는 신청채권자로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 서면이 제출됨에 따라 위 주택임차권 등기는 말소됨
▶ 신청채권자 주택도시보증공사로부터 매각가격이 최초 감정가대비 60% 이상일 경우 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하더라도 잔액을 매수인이 인수하지 않음)하며, 을구 순위 9번 주택임차권설정등기(2022.7.15. 제16063호) 말소에 동의한다는 확약서를 제출함
* 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 남서측 도로 건너편에 위치하는「성호2차 아파트」(총 4,125세대, 15개동) 제213동 11층의 단위세대이고, 인근지역은 주로 아파트 단지와 학교 및 공원 등으로 형성되었으며 주위환경은 보통임.
* 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 시내버스정류장이 동북측 접면도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통임.
* 4필 일단지의 부정형이고, 남측 및 서측 도로보다는 약간 높으나 자체 지반은 대체로 평탄하게 조성된 아파트단지 용지로 이용함.
* 동북쪽의 왕복 4차로 및 서쪽의 왕복 6차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입함.
* 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.
