나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경127843 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매
서울 강서구 OOOOOOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경127843(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 400,000,000원, 최저가 256,000,000원. 매각기일은 2024-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 127843 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OOOOO
용도
아파트
매각기일
2024.12.19
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
11.90㎡ (3.60평)
건물면적
49.26㎡ (14.90평)
금액
감정가
400,000,000원
최저가
256,000,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
25,600,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.04
400,000,000원
유찰
2차
2024.08.08
320,000,000원
유찰
3차
2024.09.12
256,000,000원
유찰
4차
2024.10.10
204,800,000원
변경
신건
2024.10.10
400,000,000원
유찰
2차
2024.11.13
320,000,000원
유찰
3차
2024.12.19
256,000,000원
낙찰
3차
2024.12.26
-
허가
3차
2025.02.05
-
지급기한
3차
2025.01.22
-
납부
3차
2025.02.26
-
배당기일
3차
2025.02.26
-
배당종결
물건 비고
* 본건이 속한 구분건물은 2층 ~ 6층은 아파트 및 오피스텔, 7층 ~ 13층은 아파트로 이루어져 있음
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 김영태의 승계인으로서 2024.09.13자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임
* 본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철 2.5호선 환승역인 "까치산역"이 북동측 근거리에 위치하는바 대중교통이용편의도는 보통임
* 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(공동주택, 업무시설등)부지로 이용중임
* 본건 동측으로 약 6미터폭(곰달래로20길), 남측으로 약 6미터폭의 아스팔트포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
* 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비,
화재탐지설비, 승강기설비, 지2층에 주민공동시설, 기계식주차설비등이 되어 있음
