서울 강서구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경127034(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 372,000,000원, 최저가 297,600,000원. 매각기일은 2024-08-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 127034 [1]
소재지
서울 강서구 등촌동 528-9, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.08.08
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
28.83㎡ (8.72평)
건물면적
48.18㎡ (14.57평)
금액
감정가
372,000,000원
최저가
297,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
29,760,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.04
372,000,000원
유찰
2차
2024.08.08
297,600,000원
낙찰
2차
2024.08.16
-
허가
2차
2024.09.24
-
지급기한
2차
2024.09.10
-
납부
2차
2024.10.23
-
배당기일
2차
2024.10.23
-
배당종결
물건 비고
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 한미영의 승계인으로서 2024.03.18.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도보 10분거리내에 지하철9호선(동촌역(강서대학교))이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
* 대체로 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로써, 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 등촌로51길, 북측으로 등촌로53길과 각 접함.
* 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.
