서울 도봉구 OOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경110707(서울북부지방법원 경매1계). 감정가 300,000,000원, 최저가 122,880,000원. 매각기일은 2024-01-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 110707 [1]
소재지
서울 도봉구 도봉동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 도봉구 OOO OOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.01.16
관할법원
서울북부지방법원 경매1계 (910-3671)
면적
토지면적
17.60㎡ (5.32평)
건물면적
36.19㎡ (10.95평)
금액
감정가
300,000,000원
최저가
122,880,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
24,576,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.08.09
300,000,000원
유찰
2차
2022.09.13
240,000,000원
유찰
3차
2022.10.18
192,000,000원
유찰
4차
2022.11.22
153,600,000원
유찰
5차
2022.12.27
122,880,000원
유찰
6차
2023.01.31
98,304,000원
유찰
7차
2023.03.07
78,643,000원
유찰
8차
2023.04.11
62,914,000원
유찰
9차
2023.05.16
50,331,000원
유찰
10차
2023.06.20
40,265,000원
변경
신건
2023.06.20
300,000,000원
유찰
2차
2023.07.25
240,000,000원
유찰
3차
2023.08.29
192,000,000원
유찰
4차
2023.10.04
153,600,000원
미납
4차
2023.12.12
153,600,000원
유찰
5차
2024.01.16
122,880,000원
낙찰
5차
2024.01.23
-
허가
5차
2024.03.04
-
지급기한
5차
2024.03.04
-
납부
5차
2024.04.24
-
배당기일
5차
2024.04.24
-
배당종결
물건 비고
▶[신청채권자 겸 주택임차권자 김학분의 권리승계인 주택도시보증공사] 매각가격이 최초 감정가 대비 70% 이상인 경우 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 임차권등기를 말소하겠다는 확약서가 제출됨(2023.05.17.), 위 확약서 사항을 반영하여 2023. 6. 20. 매각기일부터 최저매각가격이 수정됨(감정가액)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 임차권등기를 말소하겠다는 주택도시보증공사의 확약서가 제출되었으나, 매각가격이 최초 감정가 대비 70% 이상인 경우에만 대항력을 포기한다는 조건이 기재되어 있음
* 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "도봉구청"북측 인근에 위치(마들로 696)하며, 인근에 단독주택, 다세대주택, 도시형생활주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(방학역, 1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 인접토지와 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.
* 대상토지 서측으로 노폭 약 25미터 포장도로에 접함.
* 통상의 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
