나이스옥션 법원경매 서울북부 2021타경110394 [1] 서울 강북구 수유동 472-141, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강북구 OOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경110394(서울북부지방법원 경매9계). 감정가 352,000,000원, 최저가 7,926,000원. 매각기일은 2024-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 110394 [1]
소재지
서울 강북구 수유동 472-141, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강북구 OOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.11.12
관할법원
서울북부지방법원 경매9계 (02-910-3679)
면적
토지면적
30.61㎡ (9.26평)
건물면적
64.14㎡ (19.40평)
금액
감정가
352,000,000원
최저가
7,926,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금
1,585,200원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.12.13
352,000,000원
유찰
2차
2023.01.17
281,600,000원
유찰
3차
2023.02.21
225,280,000원
유찰
4차
2023.03.28
180,224,000원
유찰
5차
2023.05.02
144,179,000원
미납
5차
2023.07.11
144,179,000원
유찰
6차
2023.08.16
115,343,000원
유찰
7차
2023.09.19
92,274,000원
유찰
8차
2023.10.24
73,819,000원
유찰
9차
2023.11.28
59,055,000원
유찰
10차
2024.01.30
47,244,000원
유찰
11차
2024.03.05
37,795,000원
유찰
12차
2024.04.09
30,236,000원
유찰
13차
2024.05.14
24,189,000원
유찰
14차
2024.06.18
19,351,000원
유찰
15차
2024.07.23
15,481,000원
유찰
16차
2024.08.27
12,385,000원
유찰
17차
2024.10.08
9,908,000원
유찰
18차
2024.11.12
7,926,000원
낙찰
18차
2024.11.19
-
허가
18차
2024.12.24
-
지급기한
18차
2024.12.04
-
납부
18차
2025.01.21
-
배당기일
18차
2025.01.21
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 수유동 472-141, 472-697
* 제시외 건물 포함
* 감정평가서에 의하면 본건은 기존의 벽체 등을 이용한 제시외 부분(㉠ 주택일부 약11㎡)이 소재하고 있는 바, 본 평가에서 는 평가목적을 감안하고 대상물건과 유사한 유형의 일반적인 거래형태 등을 종합적으로 고려하여 해당 제시외 부분을 주된건물에 포함하여 평가하였으며, 본건 제시외 부분의 경우 주택일부로서 내·외벽을 마감재로 마감하여 그 구조의 파악이 용이치않아 부득이하게 건물의 외관상 현황 등을 통해 구조를 추정·표시하여 실제와 상이할 수 있으니 매수인은 제시외 부분에 대한제반 사항들을 별도 확인 요한다고 함.
* 감정평가서에 의하면 본건 소재 건물의 지1층의 경우 공용부분(계단실/주민공동시설 및 주차장)이나, 그 일부를 구분하여 세대별로 창고 등으로 이용 중인 것으로 목측 및 탐문조사되었다고 함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 4번 2022.10.12.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
* 서울특별시 강북구 수유동 소재 혜화여자고등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며 주변에는 접면도로 등에 따라 연립 및 다세대주택 등의 주거용 건물, 주상용 건물, 학교,공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
* 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있음.
* 두필지 일단으로 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
* 북동측으로 차량진출입이 가능한 세로수준의 포장도로에 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
