나이스옥션 법원경매 부천 2022타경44109 [1] 경기도 김포시 월곶면 포내리 OOOOO O OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 포함
* 목록 1,3토지는 공업용등 건부지, 목록 5토지는 현황 도로이고, 목록6토지는 자연림 상태임.
* 목록 3토지 상에 제시외 동산(컨테이너, 3㎡x6㎡) 1개가 소재하나 이동 가능하여 평가에서 제외함(감정평가서 참조)
* 목록 6토지는 목록 3 토지에 연이어 뒷편 산으로 연결된 임야로 제시외 시설물 등의 존재여부 등은 별도의 확인이 필요함.(현황보고서 참조)
* 기호4) 지상2층 철근콘크리트조 및 조적조: 2000-10-18 증축
* 현황조사보고서상의 '소유자 불상의 폐기물'이 존재하는 바 2024. 7. 25.자 감정인 사실조회(추가조사)에 의하면 이동 가능하고 경제가치가 있는 '동산(숱(목탄))'으로 매각부동산에 대한 감정평가 대상에서 제외하므로 입찰시 주의요.
▶ 분묘의 존재여부 등은 별도의 확인이 필요함.
▶ 유치권 여지 있음-김종호로부터 공사대금채권 101,000,000원에 대한 유치권 신고 있으나 그 성립여부는 불분명함. (2023.3.16.자 유치권에 의한 권리신고서 참조)
▶ 2023.11.27.자로 수원화성오산축산업협동조합으로부터 위 유치권자 김종호의 유치권의 존재하지 아니함을 확인한다는 확정된 판결문(부천지원2023가단120991)이 제출됨.
* 김포시 월곶면 포내리 소재 남정마을 남측 인근에 위치하며 주변은 농가주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 산재하는 농촌지대임.
* 기호1,3,5)은본건까지 제반차량 출입가능하고 기호6)은 지적도상 맹지로서 차량통행 불가하며 근거리에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 불편한 편임.
* 정방형, 사다리형,부정형의 토지이며 인접 토지와 대체로 등고 평탄하고 기호1, 3) : 공업용 등건부지기호5) : 현황 도로임.기호6) : 자연림 상태임.
* 본건 남서측으로 약 4-5m 정도의 도로에 접함.
* 위생 및 급배수 설비 등