나이스옥션 법원경매 제주 2023타경11493 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 OOOO O OOO 동물 및 식물 관련시설 경매
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 OOOO O OOO (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경11493(제주지방법원 경매8계). 감정가 1,664,533,220원, 최저가 570,935,000원. 매각기일은 2024-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 11493 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 OOOO O OOO
용도
동물 및 식물 관련시설
매각기일
2024.11.12
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
면적
토지면적
49,399㎡ (14,943.20평)
건물면적
611.56㎡ (185.00평)
금액
감정가
1,664,533,220원
최저가
570,935,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
57,093,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.23
1,664,533,220원
유찰
2차
2024.08.27
1,165,173,000원
유찰
3차
2024.10.08
815,621,000원
유찰
4차
2024.11.12
570,935,000원
낙찰
4차
2024.11.19
-
허가
4차
2024.12.26
-
지급기한
4차
2024.12.12
-
납부
4차
2025.01.09
-
배당기일
4차
2025.01.09
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 목록 3 지상에 소재하는 제시외 건물(목조 함석 및 천막지붕 단층 계사 약 24.5㎡)은 매각에서 제외
* 목록 2, 4: 일부 선하지임
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
▶ 목록 2: 분묘 4기와 분묘가 이장하여 나간 부분이 있음. 목록 4: 분묘 1기 소재함, 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명
▶본 건 현장에서 만난 박현주, 김준용은,`소재지6.(2동호) 및 제시외 건물 (ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ) 등의 공사대금172,500,000원이 소요되었고 위 금액을 받지 못하여 유치권을 주장하며 점유 사용하고 있다`라고 진술함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 2의 을구 18번 구분지상권설정등기(2014.7.22. 등기)와 목록 4의 을구 5번 구분지상권설정등기(2014.7.22. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
* 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 광평리 소재 ‘캐슬렉스제주골프장’ 북서측 원거리에 위치하고, 주위는 목장용지 및 임야 등이 주를 이루는 지역임.
* 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
* 기호 1,3: 인접 토지와 등고평탄한 사다리형(기호 1) 및 부정형(기호 3)의 토지로서, 목장용지임. 기호 2,4: 인접 도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 목장용지(일부 선하지)임.
* 기호 1: 지적상 맹지이나, 본건 토지 기호 4를 경유하여 출입 가능함. 기호 2: 남측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호 3: 지적상 북동측으로 소폭의 도로에 접하나, 미개설 상태임. 기호 4: 남동측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로에 접하며, 지적상 북동측으로 소폭의 도로에 접하나, 미개설 상태임.
* 기호 6: 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
