나이스옥션 법원경매 제주 2023타경10759 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 OOOOOO O OOO 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 OOOOOO O OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경10759(제주지방법원 경매1계). 감정가 1,226,404,000원, 최저가 294,460,000원. 매각기일은 2024-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 10759 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 OOOOOO O OOO
용도
과수원
매각기일
2024.10.15
관할법원
제주지방법원 경매1계 (729-2151)
면적
토지면적
5,566㎡ (1,683.72평)
건물면적
352㎡ (106.48평)
금액
감정가
1,226,404,000원
최저가
294,460,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
29,446,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.21
1,226,404,000원
유찰
2차
2024.06.25
858,483,000원
유찰
3차
2024.07.30
600,938,000원
유찰
4차
2024.09.03
420,657,000원
유찰
5차
2024.10.15
294,460,000원
낙찰
5차
2024.10.22
-
허가
5차
2024.11.29
-
지급기한
5차
2024.11.07
-
납부
5차
2024.12.12
-
배당기일
5차
2024.12.12
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(창고 및 작업장 등) 매각제외.
* 목록3) 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(창고 및 작업장 등)이 소재함(감정평가서 참조)
* 목록2,3) 지상에 매각에서 제외되는 이동식 컨테이너 2동 및 목록3) 지상에 지게차 및 포장상태인 용도미상의 물건들이 소재함.
* 목록1-3) 지상에 건설용 자재들이 무분별하게 적재되어 있음.
* 현황서상 점유내용: 목록1) 일부 지상에 건축자재가 소재함. 목록2) 일부 지상에 이동식 철재컨테이너 1동이 소재함. 목록3) 일부 지상에 제시외 건물(ㄱ.철파이프조 차광막지붕 단층 창고 ㄴ.철파이프조 아크릴판넬지붕 단층 비가림 ㄷ.철파이프조 아크릴판넬지붕 단층 창고 ㄹ.경량철골조 아크릴판넬지붕 단층 작업장) 및 이동식 철재컨테이너 1동, 건축자재가 소재함.
▶ 목록3) 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(창고 및 작업장 등)이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립여부는 불분명함(감정평가서 참조).
▶ 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 매수보증금을 반환하지 아니함.
▶ 공부상 '과수원'이나 현황상 '전기타(잡종지)'로서 안덕면에 사실조회 결과, 매각시 농지취득자격증명이 필요하다는 회신이 있음.
* 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 "덕수리사무소" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
* 일련번호(1-3)은 공히 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 전기타(잡종지)로 이용중임.
* 일련번호(1) : 서측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호(2,3) : 북측으로 지적도상 도로에 접하며, 일련번호(1)을 통해 출입이 가능함.
