나이스옥션 법원경매 창원 2023타경104276 [1] 경상남도 김해시 진례면 고모리 OOOO O OOO 임야 경매
경상남도 김해시 진례면 고모리 OOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104276(창원지방법원 경매6계). 감정가 1,068,301,100원, 최저가 437,576,000원. 매각기일은 2024-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 104276 [1]
소재지
경상남도 김해시 진례면 고모리 OOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2024.07.31
관할법원
창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
면적
토지면적
5,301㎡ (1,603.55평)
건물면적
65.90㎡ (19.93평)
금액
감정가
1,068,301,100원
최저가
437,576,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
43,757,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.06
1,068,301,100원
유찰
2차
2024.04.17
854,641,000원
유찰
3차
2024.05.22
683,713,000원
유찰
4차
2024.06.26
546,970,000원
유찰
5차
2024.07.31
437,576,000원
낙찰
5차
2024.08.07
-
허가
5차
2024.09.05
-
지급기한
5차
2024.08.22
-
납부
5차
2024.10.23
-
배당기일
5차
2024.10.23
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물,구축물 및 수목(목록 1-1,1-2,3-1)과 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구(목록 1-3) 포함.
* 목록 모두 인접필지와의 지적경계가 불분명하므로 측량을 요함.
* 목록1) 지목은 감정일 기준 임야에서 2023.06.15 잡종지로 변경되었음.
* 목록3) 감나무 약 10여주 소재, 인접필지(41번지 및 산14-4번지)에 걸쳐 이동 용이한 컨테이너박스 등 소재하나 감정평가 및 매각에서 제외함.
* 목록3) 분묘 소재 감안한 최저매각가격임.
* 목록4,5) 목록4는 감정일 기준 임야에서 2023.06.15 잡종지로 변경되었고 목록5는 임야임.
▶ 목록3) 분묘 약 9기 소재. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음.
* 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 "김해테크노밸리일반산업단지" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공장 및 농경지, 임야, 과수원 등이 혼재하는 지대임.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됨.
* 기호(1) : 경사 지세의 부정형 토지로서, 현황 "태양광 발전소 부지"로 이용중임. 기호(2) : 남서측 하향 경사지세의 삼각형 토지로서, 현황 "임야 및 일부 태양광 발전소 부지"임. 기호(3) : 완경사 지세의 부정형 토지로서, 현황 "과수원 및 묘지, 일부 진입로, 제시외 건부지"로 이용중임. 기호(4,5) : 완경사 지세의 사다리형 또는 삼각형 토지로서, 현황 "기호(1) 출입을 위한 진입로 및 잡종지"상태임.
* 기호(1) : 남서측으로 현황 노폭 약 3.5m내외의 시멘트포장 진입로와 접하여 있음. 기호(2) : 맹지임. 기호(3) : 남측으로 현황 노폭 약 3.5m내외의 시멘트포장 진입로와 접하여 있음. 기호(4,5) : 본건이 노폭 약 3.5m내외의 시멘트포장 진입로 일부 등 임.
