나이스옥션 법원경매 창원 2023타경104207 [1] 경상남도 창원시 성산구 안민동 OOOOO 임야 경매
경상남도 창원시 성산구 안민동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104207(창원지방법원 경매7계). 감정가 118,286,400원, 최저가 60,562,000원. 매각기일은 2024-02-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 104207 [1]
소재지
경상남도 창원시 성산구 안민동 OOOOO
용도
임야
매각기일
2024.02.28
관할법원
창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
면적
토지면적
9,629㎡ (2,912.77평)
금액
감정가
118,286,400원
최저가
60,562,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
6,056,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.15
118,286,400원
유찰
2차
2023.12.20
94,629,000원
유찰
3차
2024.01.24
75,703,000원
유찰
4차
2024.02.28
60,562,000원
낙찰
4차
2024.03.06
-
허가
4차
2024.03.28
-
지급기한
4차
2024.03.28
-
납부
4차
2024.05.14
-
배당기일
4차
2024.05.14
-
배당종결
물건 비고
* 분묘가 소재하는 바, 이로 인한 사용, 수익 및 일반거래상 제한정도를 감안하여 평가함.
* 토지상에 자생하는 자연생 입목 등은 경제적 가치가 희박하여 거래관행 상 토지에 포함하여 평가함.
* 북서측 지상에 '철파이프조 비닐하우스 1동' 및 남동측 일부 지상에 '컨테이너 2식'이 소재하나 이동 및 철거가 용이하여 평가 및 매각대상에서 제외함.
▶ 일부 지상에 분묘3기(분묘기지권 성립여지 있음)
▶ 공유지분 매각임(공유자 우선매수신고는 1회로 한함).
* 경상남도 창원시 성산구 안민동 소재 안민중학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변의 야산지대 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 무난함.
* 부정형. 완경사지로서 대부분 자연림이며, 일부 도로 및 묘지로 이용중임.
* 북동측으로 왕복4차선의 완만한 도로 사면과 접하며, 북서측 및 남동측으로 폭 약 2-3m의 관습상 농로(본건 중 일부 포함) 개설되어 있음.
