나이스옥션 법원경매 창원 2022타경5594 [1] 경상남도 김해시 진영읍 하계리 OOO O OOO 임야 경매
경상남도 김해시 진영읍 하계리 OOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경5594(창원지방법원 경매9계). 감정가 138,351,000원, 최저가 14,855,000원. 매각기일은 2024-08-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 5594 [1]
소재지
경상남도 김해시 진영읍 하계리 OOO O OOO
용도
임야
매각기일
2024.08.01
관할법원
창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
면적
토지면적
9,528㎡ (2,882.22평)
금액
감정가
138,351,000원
최저가
14,855,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금
1,485,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.16
138,351,000원
유찰
2차
2023.09.19
110,681,000원
유찰
3차
2023.10.26
88,545,000원
유찰
4차
2023.11.30
70,836,000원
유찰
5차
2024.01.04
56,669,000원
유찰
6차
2024.02.08
45,335,000원
유찰
7차
2024.03.14
36,268,000원
유찰
8차
2024.04.18
29,014,000원
유찰
9차
2024.05.23
23,211,000원
유찰
10차
2024.06.27
18,569,000원
유찰
11차
2024.08.01
14,855,000원
낙찰
11차
2024.08.08
-
허가
11차
2024.09.03
-
지급기한
11차
2024.08.19
-
납부
11차
2024.10.31
-
배당기일
11차
2024.10.31
-
배당종결
물건 비고
* 인접 토지와의 경계가 불분명함.
* 목록2는 '토지이용계획확인서'상 도로에 저촉됨.
* 목록1,2 토지상의 자연생 입목은 일반적인 거래의 관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 임지와 입목을 일괄하여 평가하였음.
▶ 목록1) 토지상에 분묘 수기가 소재함(분묘기지권 성립할 여지 있음), 목록2) 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있음.
▶ 연접해 있는 기호1)토지 남측 경계 및 기호2)토지 북측 경계지 일부분에 분묘예정지가 조성되어 있음.
▶ 목록2는 등기부상 전기공작물(철탑 및 송전선)의 건설과 소유목적의 구분지상권 설정에 따른 지료가 지급되었으며, 매각으로 말소되지 않고 매수인이 인수함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록2 을구 1번 구분지상권(2010.4.8. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
* 대상 물건은 경상남도 김해시 진영읍 하계리 소재 "하계마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 대상 물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 기호1), 기호2) 공히 대체로 남측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서 현황 "자연림"임.
* 기호1) : 임야도등본상 "맹지"임.기호2) : 임야도등본상 남측으로 "산16-2도"라 표기되어 있으나, 현황 터널 상부의 토지로서 직접적인 차량 및 도보 진입이 곤란하며, 인접 필지를 통하여 접근가능함.
