나이스옥션 법원경매 인천 2023타경502708 [1] 인천 계양구 효성동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천 계양구 OOOOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경502708(인천지방법원 경매24계). 감정가 129,000,000원, 최저가 90,300,000원. 매각기일은 2024-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 502708 [1]
소재지
인천 계양구 효성동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천 계양구 OOOOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.05.28
관할법원
인천지방법원 경매24계 (032-860-1624(구내:1624))
면적
토지면적
26.68㎡ (8.07평)
건물면적
58.66㎡ (17.74평)
금액
감정가
129,000,000원
최저가
90,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,030,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.07
129,000,000원
유찰
2차
2023.10.24
90,300,000원
유찰
3차
2023.11.23
63,210,000원
유찰
4차
2024.01.04
44,247,000원
유찰
5차
2024.02.07
30,973,000원
유찰
6차
2024.03.20
21,681,000원
유찰
7차
2024.04.22
15,177,000원
변경
신건
2024.04.22
129,000,000원
유찰
2차
2024.05.28
90,300,000원
낙찰
2차
2024.06.04
-
허가
2차
2024.07.11
-
지급기한
2차
2024.07.03
-
납부
2차
2024.07.26
-
배당기일
2차
2024.07.26
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기(임대차보증금 125,000,000원, 전입일자 2020.7.16. 확정일자 2020.7.3.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
▶ 주택도시보증공사(양도전:임차인 방미선)로부터 2024.3.15.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
* 인천광역시 계양구 효성동 소재 “명현초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
* 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 무난함.
* 남측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하며, 계통성 등 무난함.
* 급배수위생설비, 난방설비.
