나이스옥션 법원경매 인천 2023타경502265 [1] 인천 서구 검암동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 서구 OOOOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경502265(인천지방법원 경매21계). 감정가 205,000,000원, 최저가 100,450,000원. 매각기일은 2024-02-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 502265 [1]
소재지
인천 서구 검암동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
인천 서구 OOOOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.02.16
관할법원
인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
면적
토지면적
41.79㎡ (12.64평)
건물면적
71.52㎡ (21.63평)
금액
감정가
205,000,000원
최저가
100,450,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,045,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.12
205,000,000원
유찰
2차
2023.10.27
143,500,000원
변경
2차
2024.01.10
143,500,000원
유찰
3차
2024.02.16
100,450,000원
낙찰
3차
2024.02.23
-
허가
3차
2024.03.27
-
기한후납부
3차
2024.05.29
-
배당기일
3차
2024.05.29
-
배당종결
물건 비고
* 집합건축물대장 및 외벽에는 '윈저스빌'로 되어 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2022. 6. 22.등기) 있음(임차보증금 1억9천 만원, 전입일 2020. 4. 24.,확정일자 2020. 3. 27.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.
▶ 주택도시보증공사(양도인:김순자)로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기(임대차보증금을 전액 변제받지 못하여도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의)한다는 2023. 10. 18.자 확약서가 제출됨.
* 인천광역시 서구 도요지로236번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
* 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
* 장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
* 본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 지상 주차장 등 되어 있음.
