나이스옥션 법원경매 울산 2023타경107943 [1] 울산광역시 중구 성남동 OOOOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 판매시설 경매
울산광역시 중구 OOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경107943(울산지방법원 경매5계). 감정가 6,000,000원, 최저가 2,940,000원. 매각기일은 2024-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 107943 [1]
소재지
울산광역시 중구 성남동 OOOOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
울산광역시 중구 OOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도
판매시설
매각기일
2024.10.22
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
면적
토지면적
3.06㎡ (0.93평)
건물면적
9㎡ (2.72평)
금액
감정가
6,000,000원
최저가
2,940,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
294,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.20
6,000,000원
유찰
2차
2024.09.24
4,200,000원
유찰
3차
2024.10.22
2,940,000원
변경
물건 비고
1. 본 건 건물은 공부상 판매시설이나, 4호 대부분 호실을 벽체 구분없이 볼링장으로 이용 중임(별첨 호별배치도, 건물개황도 참조). 2. 현황조사보고서에 의하면, 본 건 부동산은 4층 내에 소재하는 호실이며, 4층 전체가 경계벽이 없는 하나의 공간으로 볼링장으로 운영 중이며, 소유자가 아닌 성남프라자번영회와 임대차계약을 체결하고 점유 중임. 점유자의 진술로 4층 소유자 전체가 임대차계약에 관한 전권을 상가 관리사무소에 위탁하였으며, 관리사무소와 임대차계약을 체결하여 4층 전체를 점유 사용한다함. 3. 성남프라자번영회 회장의 내용증명에 의하면, 현재 4층은 위탁매장으로 개별 호실표시를 없애고 전체 층을 하나의 공간으로 하여 볼링장으로 리모델링을 하여 임차인이 운영 중으로 성남프라자번영회가 구분소유자를 대표하여 관리인 자격으로 볼링장운영자(임차인)과 임대차계약으로 위탁임대매장으로 관리하고 있다고 함(별첨 2023. 8. 10. 내용증명 참조).응찰시 이에 대한 확인을 요함. <span class=red>2024-10-07 신청인 피OOO OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO 기각결정정본 발송</span> <span class=red>2024-10-07 상대방겸소유자 파OOOO OOOO OOOO OOOO 기각결정정본 발송</span>※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.
