나이스옥션 법원경매 목포 2022타경55426 [1] 전남 목포시 옥암동 1246, 112동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO 아파트 경매
전남 목포시 OOOOOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경55426(목포지원 경매1계). 감정가 258,000,000원, 최저가 180,600,000원. 매각기일은 2023-10-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 55426 [1]
소재지
전남 목포시 옥암동 1246, 112동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
도로명주소
전남 목포시 OOOOOOOO OO
용도
아파트
매각기일
2023.10.10
관할법원
목포지원 경매1계 (061-2706)
면적
토지면적
57.64㎡ (17.44평)
건물면적
84.85㎡ (25.67평)
금액
감정가
258,000,000원
최저가
180,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
18,060,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.01
258,000,000원
유찰
2차
2023.06.19
180,600,000원
변경
신건
2023.08.21
258,000,000원
유찰
2차
2023.10.10
180,600,000원
낙찰
2차
2023.10.17
-
허가
2차
2023.11.21
-
지급기한
2차
2023.11.07
-
납부
2차
2023.12.12
-
배당기일
2차
2023.12.12
-
배당종결
물건 비고
▶관리사무소에 관리비 미납현황을 문의한 바 2021년 11월부터 약 1,259,000원이 미납되어 있음을 확인하였음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2021. 10. 1. 제36906호) 있음. (임대차보증금 215,000,000원, 전입일 2019. 7. 31. 확정일자 2019. 5. 20.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 배당절차에서 위 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 확약서가 제출됨(2023. 6. 15.자 인수조건 변경 확약서 참조)
* 전라남도 목포시 옥암동 소재 옥암초등학교 북측 인근에 위치하는 근화옥암베아채 제112동 제2층 제202호로서, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.
* 본건 아파트단지까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
* 사다리형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
* 본건 아파트단지 남측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접하며, 단지내 포장도로가 개설되어 있음.
* 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장시설 되어 있음.
