나이스옥션 법원경매 인천 2022타경520990 [1] 인천 서구 연희동 730-2, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 서구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경520990(인천지방법원 경매26계). 감정가 84,000,000원, 최저가 41,160,000원. 매각기일은 2024-05-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 520990 [1]
소재지
인천 서구 연희동 730-2, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 서구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.05.03
관할법원
인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
면적
토지면적
25.28㎡ (7.65평)
건물면적
39.87㎡ (12.06평)
금액
감정가
84,000,000원
최저가
41,160,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,116,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.12.05
84,000,000원
유찰
2차
2023.01.16
58,800,000원
유찰
3차
2023.02.27
41,160,000원
유찰
4차
2023.04.04
28,812,000원
유찰
5차
2023.05.04
20,168,000원
유찰
6차
2023.06.13
14,118,000원
유찰
7차
2023.07.14
9,883,000원
유찰
8차
2023.08.17
6,918,000원
유찰
9차
2023.09.19
4,843,000원
유찰
10차
2023.11.03
3,390,000원
변경
신건
2023.12.05
84,000,000원
유찰
2차
2024.01.18
58,800,000원
불허가
2차
2024.04.01
58,800,000원
유찰
3차
2024.05.03
41,160,000원
낙찰
3차
2024.05.10
-
허가
3차
2024.06.17
-
지급기한
3차
2024.05.24
-
납부
3차
2024.06.20
-
배당기일
3차
2024.06.20
-
배당종결
물건 비고
* 본건의 안방 보일러 배관파손이 원인으로 추정되는 누수가 발생하여 아래층(301호)의 천정 석고보드 등이 떨어져나간 상태라는 내용의 감정인의 회신서가 제출됨. 누수상태 확인, 수리비 부담 등은 매수인의 부담으로 함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 7번 주택임차권등기(2021.09.23.제386201호). 이에 대해 임차권자의 승계인인 주택도시보증공사로부터 매수인에 대한 대항력(잔존 임대차보증금반환청구권)을 포기하고 임차권등기 말소에 동의하는 내용의 확약서가 제출되어 있음.
* 인천광역시 서구 연희동 소재"서곶중학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 공동주택, 근린생할시설 등이 소재하는 주택지대임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.
* 가로장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 동측으로 폭 약9미터의 지선도로(태평로56번길)에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.
