나이스옥션 법원경매 인천 2022타경520976 [1] 인천 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO 오피스텔 경매
인천 미추홀구 OOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경520976(인천지방법원 경매22계). 감정가 256,000,000원, 최저가 125,440,000원. 매각기일은 2024-02-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 520976 [1]
소재지
인천 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2024.02.01
관할법원
인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
면적
토지면적
10.24㎡ (3.10평)
건물면적
74.74㎡ (22.61평)
금액
감정가
256,000,000원
최저가
125,440,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,544,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.28
256,000,000원
유찰
2차
2023.07.28
179,200,000원
유찰
3차
2023.09.01
125,440,000원
유찰
4차
2023.10.16
87,808,000원
유찰
신건
2023.11.17
256,000,000원
유찰
2차
2023.12.19
179,200,000원
유찰
3차
2024.02.01
125,440,000원
낙찰
3차
2024.02.08
-
허가
3차
2024.03.15
-
지급기한
3차
2024.03.12
-
납부
3차
2024.04.18
-
배당기일
3차
2024.04.18
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 175,000,000원, 전입일 2019. 3. 25, 확정일자 2019. 3. 12). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 주택도시보증공사(임차인 이명근)로부터 2023.10.24.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다’는 내용의 확약서가 제출됨
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택 및 오피스텔, 소규모 아파트단지, 노변 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시 됨.
* 대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 주안역(1호선 및 인천2호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호 시 됨.
* 인접지 및 인접도로와 남향으로 완경사지의 사다리형 토지지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
* 대상물건 북측 및 동측으로 광대로 및 소로의 포장도로와 접함.
* 급·배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
