나이스옥션 법원경매 포항 2023타경35405 [1] 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 OOOOO 전 경매
경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경35405(포항지원 경매2계). 감정가 16,500,000원, 최저가 3,770,000원. 매각기일은 2024-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 35405 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 OOOOO
용도
전
매각기일
2024.11.18
관할법원
포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
면적
토지면적
440㎡ (133.10평)
금액
감정가
16,500,000원
최저가
3,770,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금
377,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.20
15,700,000원
변경
신건
2024.07.15
15,700,000원
유찰
2차
2024.08.19
10,990,000원
유찰
3차
2024.09.23
7,693,000원
유찰
4차
2024.10.21
5,385,000원
유찰
5차
2024.11.18
3,770,000원
낙찰
5차
2024.11.25
-
허가
5차
2024.12.20
-
지급기한
5차
2024.12.06
-
납부
5차
2025.01.16
-
배당기일
5차
2025.01.16
-
배당종결
물건 비고
* 수목(감나무 12주, 측백나무 2주, 가이즈까향나무 5주, 동백나무 1주 등) 포함 평가함.
* 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
▶ 연고자 미상의 분묘 4기 소재함. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.
▶ 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 해당농지는 전용을 받지 않고 묘지로 이용하고 있으며 농지취득자격증명을 발급받기 위해서는 가)전용내역이 없는 것으로 조회되나 만약 전용을 하였다면 전용 허가서류 제출, 나)전용을 하지 않았을 경우 사전 원상복구 후 신청하거나, 다)복구를 하지 못하는 사항일 경우 취득 후 원상복구계획서 및 확약서를 제출해야 한다는 신광면장의 사실조회회신이 있음.
▶ 공유자우선매수권 행사제한-행사1회로 제한
▶ 압류채권자로부터 금 1,380,000원의 매수신청의 보증금이 있음
* 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 소재 "안심소류지" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 농촌취락지대로서 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 지방도 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
* 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며, 전 및 묘지로이용중임.
* 동측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
