나이스옥션 법원경매 의정부 2022타경572 [1] 경기도 가평군 청평면 상천리 OOOOO O OOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

▶ 2022타경 72850(병합) 감정원:동아, 가격시점:2022.03.24
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
* 본건 건물 중 기호 8은 귀 제시목록 상 상천리 307-2,307-3 지상 소재이나, 현황 304-18 지상에 소재하고 있음.
* 본건 건물(무대) 공부상 경량철골조 샌드위치판넬지붕이나 현황은 철근콘크리트조기와지붕이임
* 목록17(상천리 304-19), 목록18(상천리 301-4)는 도로지정공고된 토지라는 가평군청의 민원회신이 있었으며, 도로대장 등재여부는 별도 확인요함.
* 목록24(상천리 304) 토지의 공부상 지목은 '잡종지'이나 현황은 '대'임.
* 목록34(상천리 301-1) 지상에 공부상 소재하는 조적조아스팔트슁글지붕 단층근린생활시설 368.64㎡는 실제 목록19(상천리301-2) 지상에 소재하는 것으로 현황조사되어 분리 매각함.
* 목록25(상천리 303-1) 토지 일부는 토지이용계획확인서상 소하천 및 소하천구역에 저촉함.
* 목록4(상천리 305-17) 지상에 이동이 용이한 간이창고(판넬조 판넬지붕 단층 약 4.3㎡)가 소재하지만 매각에서 제외함.
* 2022타경572(모사건)현황서상 점유내용:도로명주소인 경춘로 1414로 조회하면 많은 건물들이 나오고 있으며, 상천리 307-2번지의 지번이 확인되지 아니하여 상천리 307-3과 인접하고 상천리 304-18에 소재한 건물을 특정하였음 , 제시외 건물 1. 쇠파이프조 천막지붕 주차장(목록 7, 14. 토지에 소재) 2. 블럭조 기와지붕 화장실(목록 14. 토지에 소재)
* 2022타경72850(병합)현황서상 점유내용: 소재지번에 공부상 건물과 같은 건물 소재하며, 현재 영업은 하지 않고 있음, 건물 뒤쪽으로 용도미상의 조립식판넬지붕의 제시외 건물 2동이 소재하며, 건물 측면(수영장쪽)에 제시외 데크가 설치되어 있음
▶ 8계에서 5계로 이관됨(2023.07.06 기준)
〓 2022타경572(모사건) 토지1~18, 건물8,11감정평가서 내용 〓
* 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "에덴스포츠센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는북서측 국도변으로는휴게소, 주유소, 요양시설, 식당 등의 근린생활시설 등이 소재하고,외곽으로는 자연취락, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
* 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
* 대부분 부정형의 토지로서 인접도로 및 인접필지와 평탄하며, 기호 1-6,9,12,14,16은 주상나지로, 기호 7 및 기호 10,12는 상업용 건부지로, 기호 13,15,17,18은 도로부지로 이용중임
* 본건 북서측의 국도와 연계된 기호 15 토지를 이용한 진입로로 부터 폭 약 4미터의 포장도로(기호 13,17,18 토지)에 접하며, 기호 기호 7,9,10은 북서측으로 폭 약 3-4미터의 비포장도로(국유지)에 접하고, 기호 4,10,12는 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 기호 1-3,5,6,9,12는 인접토지를 통하여 출입하고 있음.
〓 2022타경72850(병합)토지20~36, 건물31 감정평가서 내용 〓
* "초옥동마을입구사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 국도주변 농촌지대임.
* 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
* 기호20,29세장형의 토지로서, 잡종지 상태임, 기호22,기호26 부정형의 토지로서임, 기호23,28,33 사다리형의 토지로서, 잡종지 상태임. 기호24,25일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호34,36 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임
* 단지내로 조성된 포장도로를 통하여 차량출입 가능함
* 급배수,위생설비, 상하수도, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.