본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "JTV전주방송" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중·고층 아파트단지
및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 13층 1305호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시창호 임.
이용상태
기호1-가)는 아파트 1세대로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지·경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측 및 남동측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로를 통해 진출입이 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류
(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
