나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경73300 [1] 경기도 연천군 군남면 남계리 OOOOO 대지 경매
경기 연천군 군남면 OOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경73300(의정부지방법원 경매7계). 감정가 83,414,000원, 최저가 40,873,000원. 매각기일은 2024-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 73300 [1]
소재지
경기도 연천군 군남면 남계리 OOOOO
도로명주소
경기 연천군 군남면 OOO OO
용도
대지
매각기일
2024.03.20
관할법원
의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364)
면적
토지면적
329㎡ (99.52평)
금액
감정가
83,414,000원
최저가
40,873,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
4,087,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.10
83,414,000원
유찰
2차
2024.02.14
58,390,000원
유찰
3차
2024.04.24
40,873,000원
변경
3차
2024.03.20
40,873,000원
낙찰
3차
2024.03.27
-
허가
3차
2024.05.03
-
지급기한
3차
2024.05.02
-
납부
3차
2024.06.10
-
배당기일
3차
2024.06.10
-
배당종결
물건 비고
▶ 본건 토지는 토지대장상 2022.03.28. "남계리 238-2"와 "남계리 238-21"로 분할되었으나 등기사항전부증명서상의 면적 329㎡를 평가하되 분할된 상태에 따라 구분하여 평가
* 제시외 건물은 평가 및 매각에서 제외.
* 현황서상 점유내용:제시외 건물-세멘블럭조 스레트지붕 주택 1동. 외관상 오랫 동안 거주하지 않고 방치된 것으로 보였음.
▶ 제시외 건물의 법정지상권 성립여부 불분명
* 경기도 연천군 군남면 남계리 소재 "남계2리 마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 전, 답, 농가주택, 창고 등이 혼재하는 농촌지대임.
* 본건까지 차량 출입가능하고, 인근에 대중버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통으로 보임.
* 기호(1-1): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 평지로 "주거용 건부지" 상태임. 기호(1-2): 인접 토지 대비 등고평탄한 가장형의 평지로 "주거용 건부지" 상태임.
* 기호(1-1): 지적도상 맹지이나 본건 및 기호(1-2)를 통하여 접근 가능함. 기호(1-2): 본건 북서측으로 포장도로에 접함.
