나이스옥션 법원경매 통영 2024타경20876 [1] 경남 거제시 동부면 산양리 OOOO O OOO 단독주택 경매
경남 거제시 동부면 OOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경20876(통영지원 경매7계). 감정가 544,603,600원, 최저가 223,070,000원. 매각기일은 2024-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 20876 [1]
소재지
경남 거제시 동부면 산양리 OOOO O OOO
도로명주소
경남 거제시 동부면 OOOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2024.12.16
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
면적
토지면적
2,565㎡ (775.91평)
건물면적
152.20㎡ (46.04평)
금액
감정가
544,603,600원
최저가
223,070,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
22,307,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.22
544,603,600원
유찰
2차
2024.08.26
435,683,000원
유찰
3차
2024.10.07
348,546,000원
유찰
4차
2024.11.11
278,837,000원
유찰
5차
2024.12.16
223,070,000원
낙찰
5차
2025.01.03
-
결정변경
5차
2025.01.03
-
허가
5차
2025.02.13
-
지급기한
5차
2025.03.12
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각.
* 제시외 건물[감정상 ㄱ] 매각 포함.
* 제시외 건물[감정서상 ㄴ,ㄷ] 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향 받는 가격임.
* 제시외 수목[감정서상 ㄹ,ㅁ] 매각 포함.
* [목록1] 건물 중 일부(약 64㎡)는 인접필지(산양리 407번지)의 일부 및 [목록2] 토지에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되며, 정확한 경계 및 면적은 측량을 요함[감정서 참조].
* [목록4] 토지 지상에 인접필지(산양리 405번지) 소유자의 추정의 건물이 소재함[감정서 참조]. 최저매각가격은 타인점유로 인해 영향을 받는 가격임.
* [목록4] 본건은 타인 소유 점유(추정) 건물의 마당 형태로 이용중임[부동산현황조사보고서 참조].
* 현황서상 점유내용:목록4)타인 소유 점유(추정) 건물의 마당 형태로 이용중임.
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음.
▶[목록3,4] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 사실조회서에 대한 회신 참조.
* 경상남도 거제시 동부면 산양리 소재 "동부초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 창고시설, 농경지 등이 혼재하는 농촌 취락지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
* 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 기호(2) : 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. 기호(3) : 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 농경지 등으로 이용중임. 기호(4) : 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 농경지 및 타인점유 상태임.
* 기호(2),(3) : 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(4) : 지적도상 맹지이나, 기호(3) 토지와의 단차로 인하여 인접토지(산양리 40-5번지)를 경유하여 접근 가능함.
* 기본적인 전기설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
