나이스옥션 법원경매 의정부 2021타경87848 [1] 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 OOOOO O OOO 근린시설 경매
강원도 철원군 갈말읍 군탄리 OOOOO O OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경87848(의정부지방법원 경매5계). 감정가 1,643,411,890원, 최저가 1,150,388,000원. 매각기일은 2023-09-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 87848 [1]
소재지
강원도 철원군 갈말읍 군탄리 OOOOO O OOO
용도
근린시설
매각기일
2023.09.07
관할법원
의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328)
면적
토지면적
2,834㎡ (857.29평)
건물면적
856.21㎡ (259.00평)
금액
감정가
1,643,411,890원
최저가
1,150,388,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
115,038,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.10.21
1,643,411,890원
변경
신건
2023.02.09
1,643,411,890원
변경
신건
2023.08.03
1,643,411,890원
유찰
2차
2023.09.07
1,150,388,000원
낙찰
2차
2023.09.14
-
허가
2차
2023.11.24
-
지급기한
2차
2023.11.24
-
납부
2차
2024.01.11
-
배당기일
2차
2024.01.11
-
배당종결
물건 비고
▶ 17계에서 8계로 이관됨(2023.01.05 기준)
▶ 8계에서 5계로 이관됨(2023.07.06 기준)
* 제시외 건물 포함, 컨테이너 1동 매각에서 제외
* 본건중 일련번호(1),(3)은 두 필지 이상의 토지가 일단을 이루어 같은 용도로 이용되고 있으며 이러한 이용이 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 당해 토지의 가치형성 측면에서도 타당하다고 인정되어 일괄하여 감정평가 하였으며, 건축물현황도상 도로편입부분은 대지부분과 가치가 달라 구분하여 감정평가하였음
※ 목록1,2) 현황 대, 일단지 2512㎡ * 406,000원/㎡ = 1,019,872,000원, 도로편입부분 322㎡ * 134,000원/㎡ = 43,148,000원
▶ 점유자 이천근은 360,000,000원의 채권으로 유치권 행사중임(현황조사보고서 참조)
▶ 신미애가 2023.2.3. 매각물건 전부에 대하여 유치권신고(공사대금 148,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
▶ 농지취득자격증명 불요
▶[항고접수]2023.09.21 점유자 이OO 항고장 제출
* 경기도 철원군 갈말읍 군탄리 소재 "갈말읍 행정복지센터"북서측 인근에 위치하며, 인근은 병원, 은행 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용 지대로 제반 주위환경은 보통임
* 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 근거리에 소재여 제반 교통사정은 보통임.
* 인접토지와 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
* 동측으로 폭 약 10M의 포장도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
