나이스옥션 법원경매 수원 2023타경54299 [1] 경기도 화성시 서신면 상안리 OOOOO O OOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록9) 단독주택 및 창고 등 소재
* 각 토지별 사항과 제시목록외의 물건 등 자세한 사항은 감정평가서 참조
* 본건 기호1,2,4~6 토지는 2개의 용도지역에 소재하는 바 이를 감안하여 평가하였음
* 본건 기호1,2,4-8 지상에 자생한 참나무 및 소나무 등은 거래 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
* 본건 기호2 토지 상단 능선부분에 시민 공동시설로 보이는 운동기구, 벤치가 설치되어 있음.
* 본건 기호7(상안리 산91-6), 기호8(상안리 산91-7) 토지는 토지대장상 지적재조사로 각 2023.03.28일자로 폐쇄되고, 각 2023.03.28일자로 기호7 상안리 산91-6은 상안리 480-13으로, 기호8 상안리 산91-7은 480-14로 지번 변경 되었음.
* 현황서상 점유내용:목록1) 해당 토지의 일부가 인접한 절의 대웅전건물의 일부가 점거하는 것으로 추정됨, 목록3) 일부 지상에 철재파이프와 양철 지붕과 검은 비닐 그늘막으로 덮여 있는 구조물이 수개 있음, 목록6) 일부 지상에 샌드위치패널 지붕이 덮혀 있는 컨테이너 박스가 있음, 목록9) 해당 토지의 지상에 주택건물과 별돌조 창고, 비닐하우스로 된 창고 등이 있음.
▶ 목록2,5,6 지상에 연고 미상의 분묘 각1기 소재
▶공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
* 경기도 화성시 서신면 상안리 소재"용화사"북측 및 서측 인근에 위치하며 주위는단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 본건 기호1,3,6,7,8,9는 사유지 도로로 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 불편함.
* 기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 대부분 자연림이며, 하단부 일부는 화장실 건부지 및 소각로가 설치되어 있음.기호2 : 부정형 완경사의 토지로서 대부분 자연림이며, 일부는 "묘지"임.기호3 : 일부는 "전"상태, 일부는 제시외 건물 부지임.기호4 : 부정형 완경사의 토지로서 자연림임.기호5 : 부정형 완경사의 토지로서 대부분 자연림이며, 일부는 "묘지"임.기호6 : 부정형 완경사의 토지로서 대부분 자연림이며, 일부는 "묘지", 일부는 제시외 건물및 제시외 물건 부지, 일부는 "전"상태임. 기호7 : 부정형 완경사 및 일부 평탄한 토지로서, 일부는 자연림, 일부는 "전"상태임.기호8 : 부정형 완경사의 토지로서 일부는 "전"상태, 일부는 "도로", 일부는 경사지임. 기호9 : 부정형의 평탄한 토지로서 단독주택 및 창고 등의 건부지임.기호10 : 부정형의 토지로서 미 개설상태의 "도로"임.기호11 : 부정형의 평탄한 토지로서 "전"상태임.
* 기호1 : 임야도상 맹지이나, 현황은 동측 인접지 사찰의 출입로로 접근이 가능함.기호2 : 맹지임.기호3 : 임야도상 맹지이나 입접지 사유지로 개설된 관습상의 세로로 접근이 가능함.기호4 : 맹지임.기호5 : 맹지임.기호6 : 임야도상 맹지이나 입접지 사유지로 개설된 관습상의 세로로 접근이 가능함.기호7 : 임야도상 맹지이나 본건 토지 내로 개설된 관습상의 세로로 접근이 가능함.기호8 : 임야도상 맹지이나 본건 토지 내로 개설된 관습상의 세로로 접근이 가능함.기호9 : 본건은 지적도상 복동측으로 세로와 접하나 접한도로는 미개설(기호10 토지) 상태로서 현황은 기호8 토지내로 개설된 세로를 통하여 출입함.기호10 : 부정형의 토지로서 미 개설상태의 "도로"임.기호11 : 본건은 지적도상 복서측으로 세로와 접하나 접한도로는 미개설(기호10 토지) 상태로서 현황은 기호9 토지를 통하여 출입이 가능함.