나이스옥션 법원경매 수원 2023타경5389 [1] 경기도 화성시 향남읍 동오리 OOOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 본건 토지 기호(1),(2),(3),(5)는 기준시점 현재 관할관청(화성시 건축허가과, 허가 민원 1과)탐문조사 결과 건축신고(허가면적: 38-9 , 38-8번지 785㎡, 38-14번지 1,842㎡, 38-15번지 991㎡)후 토목공사가 되어있는 것으로 조사되었는 바 업무진행 및 경매진행시 허가사항 등은 필히 재확인 바람.
* 본건 토지 기호(1),(2),(3),(5)는 개발행위허가 사업기간이 2021.07.17까지로 경과 되었으나, 관할관청(허가민원1과)탐문조사 결과 기준시점 현재까지 허가승인 상태로 조사 되어, 이를 바탕으로 감정평가하였으니 경매진행시 허가사항 등은 필히 재확인 바람.
* 본건 토지 기호(5)는 지목 및 이용상황상 도로이나, 일부분이 건축신고 및 토목공사가 되어있는 것으로 확인되어 이를 감안하여 평가하였음.
* 본건 토지는 건축신고 후 토목공사 되어있는 바 본건은 이를 감안하여 평가하였으며, 허가부분의 면적은 관할관청에 탐문조사된 면적을 기준으로 하였으며, 추후 건축신고 등 허 가사항이 취소 또는 변경될 경우 감정가액이 변동될 수 있는 바 업무진행 및 경매진행시 참고 바람.
* 본건 토지 중 일부는 선하지로서, 저촉에 따른 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였으며 , 선하지부분의 면적은 등기사항전부증명서를 참고하여 산출하였음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번 임차권등기(1999,7.13. 한국전력공사), 을구 18번 구분지상권설정등기(2022.12.7.한국전력공사)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 "동오첨단산업단지" 남동측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공장지대 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능함.
* (1)-(3) 사다리형 평지로서, 토지임야, 조성 공사중임, 기호(4)-(7) 도로임.
* 기호(1) 본건 남측으로 세로와 접함. 기호(2)본건 동측으로 세로와 접함. 기호(3) 본건 북측으로 세로와 접함. 기호(4)-(7) 도로임.