나이스옥션 법원경매 인천 2021타경62 [1] 인천 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천 남동구 OOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경62(인천지방법원 경매24계). 감정가 108,000,000원, 최저가 52,920,000원. 매각기일은 2023-10-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 62 [1]
소재지
인천 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천 남동구 OOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2023.10.24
관할법원
인천지방법원 경매24계 (032-860-1624(구내:1624))
면적
토지면적
25.86㎡ (7.82평)
건물면적
39.03㎡ (11.81평)
금액
감정가
108,000,000원
최저가
52,920,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,292,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.03
108,000,000원
유찰
2차
2023.09.07
75,600,000원
유찰
3차
2023.10.24
52,920,000원
낙찰
3차
2023.10.31
-
허가
3차
2023.11.30
-
지급기한
3차
2023.11.29
-
납부
3차
2023.12.27
-
배당기일
3차
2023.12.27
-
배당종결
물건 비고
* 401호와 402호 호평면도가 서로 바뀌어 등재되어, 2023. 3. 17. 건축물표시변경으로 건축물현황도 및 면적 변경됨(현황과 건축물대장 일치). 아직, 전유부분의 면적은 건축물대장상 39.03㎡이고, 등기사항증명서상 35.28㎡으로, 건축물대장 면적으로 매각함.
* 집합건축물대장상의 변동내용:- 2022.9.30.: 건축과-24879(2022.9.30.)호에 의거 402호, 403호 건축물현황도(전유부평면도) 상호 변경. - 2023.3.17.: 건축과-6618(2023.3.17.)호에 의거 401호, 402호 건축물현황도(전유부) 및 면적 변경
* 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
* 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
* 본건 남측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
* 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
