나이스옥션 법원경매 제주 2023타경6125 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 OOOO 다가구주택 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 OOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6125(제주지방법원 경매7계). 감정가 1,309,904,400원, 최저가 641,853,000원. 매각기일은 2024-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6125 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 OOOO
도로명주소
제주특별자치도 제주시 애월읍 OOOOO OO
용도
다가구주택
매각기일
2024.10.29
관할법원
제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
면적
토지면적
750㎡ (226.88평)
건물면적
616.44㎡ (186.47평)
금액
감정가
1,309,904,400원
최저가
641,853,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
64,185,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.13
1,309,904,400원
유찰
2차
2024.09.24
916,933,000원
유찰
3차
2024.10.29
641,853,000원
낙찰
3차
2024.11.05
-
허가
3차
2024.12.13
-
지급기한
3차
2024.12.05
-
납부
3차
2025.01.10
-
배당기일
3차
2025.01.10
-
배당종결
물건 비고
* 본건 기호1건물 상부에 다락부분이 소재하는 바,이는 일반건축물대장 건축물현황도상에 기재되어 적법하게 건축된 것으로서 향후 건물과 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 건물에 포함하여 평가하였음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-임차인 이승준은 최선순위 전세권자 겸 임차인이나, 임차인으로서 배당요구를 한 것이므로 을구9번 전세권설정등기(2017. 3. 30.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 20번 임차권등기(임대차보증금 55,000,000원,전입일자 2016.11.7. 확정일자 2017.1.17.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 ‘제주관광대학교’ 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 전, 과수원 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
* 인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 북측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
* 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
