서울 양천구 OOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107679(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 200,390,000원, 최저가 128,250,000원. 매각기일은 2024-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 107679 [1]
소재지
서울 양천구 목동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOO OOOOO
도로명주소
서울 양천구 OOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.12.19
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
16.52㎡ (5.00평)
건물면적
30.33㎡ (9.17평)
금액
감정가
200,390,000원
최저가
128,250,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금
12,825,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.10
200,390,000원
유찰
2차
2024.11.13
160,312,000원
유찰
3차
2024.12.19
128,250,000원
낙찰
3차
2024.12.26
-
허가
3차
2025.02.05
-
지급기한
3차
2025.03.11
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(판넬조 판넬지붕, 다용도실 및 거실 약 5.5㎡) 포함
▶ 집합건축물대장상 위반건축물로 등재(2015.05.14, 주택과-13350(2015.5.14)호에 의거 위반건축물 표기[2015민원, 조립식패널 주거 5㎡ 무단증축])되어있는바, 위반건축물로 인해 관할 행정청에서 원상복구명령을 내리거나 이행강제금을 부과할 수도 있음(감정평가서 참조).
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 주형준의 승계인으로서 2024.07.19자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울정목초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
* 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
* 본건 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 4m 내외의 막다른 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
