나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경106089 [1] 서울 구로구 개봉동 345-20, 제에이동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 구로구 OOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106089(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 323,000,000원, 최저가 258,400,000원. 매각기일은 2024-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 106089 [1]
소재지
서울 구로구 개봉동 345-20, 제에이동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.12.19
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
32.02㎡ (9.68평)
건물면적
57.23㎡ (17.31평)
금액
감정가
323,000,000원
최저가
258,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
25,840,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.13
323,000,000원
유찰
2차
2024.12.19
258,400,000원
낙찰
2차
2024.12.26
-
허가
2차
2025.02.26
-
지급기한
2차
2025.02.26
-
배당기일
2차
2025.02.26
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:개봉동 345-20, 345-21, 345-29
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함.
▶이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 김현주의 승계인으로서 2024.10.11자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 구로구 개봉동 소재 개봉초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.
* 본건까지 차량의 통행이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 개봉역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 3필지 일단의 가장형의 토지로 도시형생활주택(단지형 다세대)의 부지로 이용중임.
* 서측으로 세로와 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
