나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경105956 [1] 서울 강서구 화곡동 370-4, 제102동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105956(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 304,000,000원, 최저가 194,560,000원. 매각기일은 2024-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 105956 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 370-4, 제102동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.12.19
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
20.14㎡ (6.09평)
건물면적
39.34㎡ (11.90평)
금액
감정가
304,000,000원
최저가
194,560,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
19,456,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.10
304,000,000원
유찰
2차
2024.11.13
243,200,000원
유찰
3차
2024.12.19
194,560,000원
낙찰
3차
2024.12.26
-
허가
3차
2025.02.26
-
지급기한
3차
2025.02.26
-
배당기일
3차
2025.02.26
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 370-4, 370-11, 370-118
* 제시외 건물[㉠ 판넬조판넬지붕 약1.6㎡(보일러실) 및 ㉡ 철골조 및 천막지붕 약 7.8㎡(차양막)] 포함
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 안용하의 승계인으로서 2024.07.19자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "화곡역(지하철5호선)" 과 "까치산역(지하철2호선, 5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호함.
* 인접대지와 등고평탄한 3필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택 단지형다세대 건부지로 이용중에 있음.
* 본건 북서측으로 노폭 약 5-6m 내외, 남측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도싣가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있음.
