서울특별시 강서구 마곡중앙8로5길 63, 제2층 제207호 (마곡동, 마곡디엠프라자1차) (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5042(서울남부지방법원 경매5계). 감정가 799,000,000원, 최저가 409,088,000원. 매각기일은 2026-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 지하철 9호선 "양천향교역" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "양천향교역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상 5층건 내 제2층 제206호, 제207호 및 제208호로서,(사용승인일 : 2020.04.17.)
외벽 : 복합판넬 및 페어그라스 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등,
창호 : 페어그라스 창호 마감 등 입니다.
이용상태
근린생활시설로 이용중입니다.
※감정평가액의 산출근거 및 결정의견 II, 3.그 밖의 사항, 2) 참조
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업),중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)) 입니다.
