나이스옥션 법원경매 대구 2022타경7655 [2] 경상북도 경산시 자인면 읍천리 OOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 포함.
* 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 매각 제외(소재불명)
* 본건 기호(5) 토지의 일부가 접도구역에 저촉되는 바 이를 감안하여 평가하였음.
* 본건 기호(6)건물(철근콘크리트조 및 일반철골조 슬래브지붕2층 자동차부품제조업) 및 제시외건물(판넬조 판넬지붕 단층 38.5㎡, 창고)은 접도구역에 저촉되는 바 이를 감안하여 평가하였으며, 기호(5) 지상에 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적인 실측에 의하여 면적사정하여 평가하였는 바, 경매진행시 일괄처분여부를 재확인 하시기 바람.
* 본건 기계기구는 기준시점 현재 가동중단된 상태로 정상작동여부를 확인하지 못하였는바 평가목적 등을 고려하여 의뢰목록상의 구조, 규격, 년식 등의 내용과 외부상태를 기준으로 통상의 경우를 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람
* 본건 기계기구(1)~(4),(10),(11),(13),(16),(20)~(22),(26),(38)~(41)은 소재불명이고, (63)~(320)은 중복으로 평가외 하였으며, 기계기구(12)는 귀의뢰목록상 Model명(BT120-Ⅲ), 사양일부(Clamping Force:120ton)와 실제 Model명(BT150-Ⅲ), 사양일부(Clamping Force:150ton)가 다소 상이하여 평가명세표 비고란에 실제 Model명과 사양일부를 기재하고 평가하였고, 기계기구 (9),(14),(15)는 분리 보관 중이며, 기계기구(30)은 구성 일부인 취출로보트가 소재불명인 바 평가명세표 비고란에 기재후 평가하였으니, 경매진행시 상기사항은 재확인하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:6.부동산 : 공장 건물이며, 공부상 에이동과 비동으로 등재되어 있으나 현황은 동 구분이 명확하지 않고 2층 사무실 건물과 공장건물로 연결되어 있음. 제시외 사무실 건물 1동과 공장건물에 달아낸 창고용도 건물 1동이 있음. 목록8.기계기구 : 현황조사시 만난 장헌철에 의하면 처음부터 목록상의 기계는 공장내에 없었다고 함.
* 경상북도 경산시 자인면 읍천리 소재 "천마지" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 중.소규모의 공장, 창고, 주택, 농경지, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 공히 차량의 접근이 가능하며, 지방도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
* 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임.
* 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.