나이스옥션 법원경매 전주 2023타경36259 [1] 전라북도 김제시 백산면 석교리 OOOOO 임야 경매
전북 김제시 백산면 OOO OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경36259(전주지방법원 경매1계). 감정가 36,447,830원, 최저가 12,501,000원. 매각기일은 2024-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 36259 [1]
소재지
전라북도 김제시 백산면 석교리 OOOOO
도로명주소
전북 김제시 백산면 OOO OOOOOO
용도
임야
매각기일
2024.08.05
관할법원
전주지방법원 경매1계 (259-5531)
면적
토지면적
4,463㎡ (1,350.06평)
금액
감정가
36,447,830원
최저가
12,501,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,250,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.11
36,447,830원
유찰
2차
2024.02.05
25,513,000원
유찰
3차
2024.03.25
17,859,000원
미납
3차
2024.06.17
17,859,000원
유찰
4차
2024.08.05
12,501,000원
낙찰
4차
2024.08.12
-
허가
4차
2024.09.12
-
지급기한
4차
2024.08.29
-
납부
4차
2024.10.16
-
배당기일
4차
2024.10.16
-
배당종결
물건 비고
* 매각에서 제외되는 제시외 건물, 분묘상석 및 수목 수주 소재.
* 일부 지상 단독주택건물 점유부분 있음(감정평가서 참조)
* 현황서상 점유내용: 목록 부동산은 임야로 묘1기가 잘 조성되어 있고, 동네 주민의 말에 의하면 이전에는 묘가 여러개 있었으나 소유자가 변경되면서 대부분 이장이 된 것으로 알고 있으나 수풀이 우거져 실제 묘가 있는지는 확인이 어려움.
▶ 분묘 수기 소재함, 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명
▶ 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
* 전라북도 김제시 백산면 석교리 소재 "대촌마을" 동측에 인접하여 위치하며, 부근의 상황으로 동측은 기존 취락마을, 남측은 야산, 서측과 북측은 일부 단독주택도 소재하나 대체로 농경지대로 형성되어 있음.
* 본건 토지 남측 인근에 왕복2차선 정도의 만경로가 지나고 있으며, 이 만경로로 진출입 할 수 있는 도로가 인근까지 개설되어 있음으로, 도로구조나 연계계통 등으로 보아 임야로서의 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
* 지형 대체로 다각형의 북서측 및 북측 하향 경사의 완경사 내지 평지 상태로 표고는 100m 이내이며, 현황 "침활엽수 등의 자연림과 조림지 및 일부 묘지와 대, 도로"로 이용중임.
* 임야도상 맹지이나 본건 토지 동측으로 경운기 등이 출입 할 수 있는 도로와 연결되어 있음.
