나이스옥션 법원경매 해남 2022타경50994 [2] 전라남도 해남군 산이면 금호리 OOOOO 전 경매
전라남도 해남군 산이면 금호리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경50994(해남지원 경매3계). 감정가 46,958,000원, 최저가 13,464,000원. 매각기일은 2023-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 50994 [2]
소재지
전라남도 해남군 산이면 금호리 OOOOO
용도
전
매각기일
2023.09.04
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
면적
토지면적
886㎡ (268.02평)
금액
감정가
46,958,000원
최저가
13,464,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
1,346,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.01.30
46,958,000원
유찰
2차
2023.03.06
32,871,000원
유찰
3차
2023.04.17
26,297,000원
유찰
4차
2023.05.29
21,038,000원
변경
4차
2023.05.31
21,038,000원
유찰
5차
2023.07.24
16,830,000원
유찰
6차
2023.09.04
13,464,000원
낙찰
6차
2023.09.26
-
결정변경
6차
2023.11.06
-
허가
6차
2023.12.06
-
기한후납부
6차
2024.12.23
-
배당기일
6차
2024.12.23
-
배당종결
물건 비고
* 구조물 소재.
* 인접지와 일단의 “전 및 묘지부지”로 이용 중.
* 인접토지와 지적경계 불분명함.
▶ 납골묘 및 구조물 소재. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음
▶ 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음
▶ 이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명 필요 {미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환, 사실조회서
회신에 의하면 농지법상 불법전용된 농지에 해당되어 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음} 이런 사유로 소재지 관서의 농지취득자격증명 신청에 대한 반려처분 등이 있을 가능성이 있으므로 반드시 확인을 요함
* 전라남도 해남군 산이면 금호리 소재 "금호마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 도로변의 근린상가, 농경지 등이 혼재함.
* 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
* 기호 2 : 부정형 완경사지로 "전" 및 "묘지"로 이용중임.
* 기호 2 : 지적도상 맹지로서 관습농로를 이용 접근 가능함.
