나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경103033 [1] 부산광역시 해운대구 해운대해변로 348, 27층102-2701호 (중동,해운대비치베르빌) 오피스텔 경매

부산광역시 해운대구 해운대해변로 348 (중동) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103033(부산동부지원 경매4계). 감정가 518,000,000원, 최저가 414,400,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 103033 [1]
소재지부산광역시 해운대구 해운대해변로 348, 27층102-2701호 (중동,해운대비치베르빌)
도로명주소부산광역시 해운대구 해운대해변로 348 (중동)
용도오피스텔
매각기일2026.01.19
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
부산광역시 해운대구 해운대해변로 348, 27층102-2701호 (중동,해운대비치베르빌) 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.68㎡ (5.05평)
건물면적123.76㎡ (37.44평)

금액

감정가518,000,000원
최저가414,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금41,440,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.23 518,000,000원 유찰
2차 2024.10.28 414,400,000원 변경
2차 2026.01.19 414,400,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 부경감정 · 평가일 2024.04.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재"해운대초등학교"남동측 인근에 위치하는
해운대비치베르빌27층 102-2701호로서,주위는 아파트단지,각종 근린생활시설 및
해수욕장등이 위치하는바,주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며,인근에 시내버스정류장,도시철도3호선"중동역"등이
소재하여 제반교통사정은 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건 중 27층 102-2701호로서
외벽 :콘크리트위 페인팅마감등.
창호 :삿시창구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급.배수설비,위생설비,화재탐지 및 경보설비,공동현관,승강기설비
도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
주위와 대체로 등고,평탄한 부정형의 토지로공동주택,업무시설,근린생활시설
등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 왕복4차선,남동측으로 약6미터정도의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,도로(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이
제한지역(2012-09-19)(90미터이하)<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>,온천지구(해운대온천)<온천법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.