나이스옥션 법원경매 강릉 2023타경50358 [1] 강원도 동해시 발한동 OOOOOOO 대지 경매
강원특별자치도 동해시 OOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경50358(강릉지원 경매4계). 감정가 48,504,000원, 최저가 33,953,000원. 매각기일은 2023-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 50358 [1]
소재지
강원도 동해시 발한동 OOOOOOO
도로명주소
강원특별자치도 동해시 OOOOO OOOO
용도
대지
매각기일
2023.11.06
관할법원
강릉지원 경매4계 (033-640-1134)
면적
토지면적
344㎡ (104.06평)
금액
감정가
48,504,000원
최저가
33,953,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
3,395,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.18
48,504,000원
유찰
2차
2023.11.06
33,953,000원
낙찰
2차
2023.11.13
-
허가
2차
2023.12.20
-
지급기한
2차
2023.11.22
-
납부
2차
2023.12.21
-
배당기일
2차
2023.12.21
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지에 소재하는 바닥포장, 잡목, 입목 등은 본건 토지가치에 포함된 감정가임
* 제시외 미등기 건물 소재로 인하여 소유권 행사 등의 제한정도를 감안한 감정가임
* 소유자 불상의 단층주택 2동 일부가 본건 토지를 침범하는 것으로 보이며 정확한 경계측량을 요함
* 현황서상 점유내용:본건 지상에 소재하는 단층주택의 소유관계를 확인하기 위하여 동해시청 민원실에 건축물대장 발급을 신청한바, 건축물대장이 존재하지 않으며 세정과에 확인한바, 본건 지상에 소재하는 단층주택은 타인 “임경자” 명의로 확인되었고 일부 침범되어 보이는 2동의 주택은 소유자가 확인되지 않음.
▶ 지상에 타인소유의 미등기된 건물이 소재하고 있으며 법정지상권 성립여부는 불분명함
* 강원도 동해시 발한동 소재 "묵호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 주택, 주거나지, 임야 등이 소재하는 지역임.
* 본건 인근까지 제반 차량 접근이 용이한 것으로 목측되나, 필요시 측량을 요하며, 대중교통여건은 보통시됨.
* 부정형의 토지로서, 현황 일부가 나지, 도로, 제시외 건물 등이 소재하는 것으로 목측되며, 필요시 측량을 요함.
* 본건 일부를 통과하는 포장도로가 소재하며 또한 동측으로 노폭 약 1m내외 포장상태의 통행로가 목측되나, 인접지와 경계가 불분명한 바필요시 측량을 요함.("지적개황도 및 사진용지" 참고)
