나이스옥션 법원경매 강릉 2023타경50167 [1] 강원도 동해시 대구동 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 지적도상 맹지이나 2번 물건 및 동측 인접지를 통하여 출입 가능한 것으로 목측되고, 접경필지와 경계 불분명하므로 정확한 경계측량 요함.
* 인접 지상(2번 물건)에 소재하는 공부상 미등재 건물이 일부 침범하고 있는 것으로 보여지고 있어 필요시 측량 요하며 최저매각가격은 이로 인해 제한받는 가격임
* 현황서상 점유내용: 지상에 대나무가 자생하고 있었으나 벌목한 후 휴경지 상태이고 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨
▶ 지상에 분묘 소재 여부 별도 확인 요함(분묘기지권 성립 불분명)
▶ 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고 후 매수보증금 미납으로 실효시 다음 기일부터 우선매수권 행사 불가
▶ 해당 농지는 농지취득자격증명 대상지역이나 휴경으로 인해 산림화 되어있어 농지로 원상복구 후 농지취득자격증명이 발급 가능하다는 동해시의 사실조회신내역 제출됨. 매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 반환하지 않음
* 강원도 강릉시 동해시 대구동 소재 "추암삼거리" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
* 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능한 것으로 목측되며, 인근 노선버스정류장과의 거리 등을 고려시 대중교통여건은 보통시됨.
* 부정형의 토지로서, 현황은 휴경지 및 대나무숲 등인 것으로 목측되며, 항공사진상 제시외 건물 일부가 침범한 것으로 목측되는바, 필요시 측량을 요함.
* 지적도상 맹지이나, 대구동 169-2 및 동측 인접지를 통하여 출입가능한 것으로 목측됨.