나이스옥션 법원경매 강릉 2023타경452 [1] 강원도 강릉시 옥계면 낙풍리 OOO O OOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 및 기계기구 포함 일괄매각하며 일부 기계기구는 소재불명임(감정서 및 현황조사서 참조)
* 목록 1번 토지 부동산은 인접필지와 경계불분명하여 별도 측량 요함
* 기계기구 목록 중 탄산가스발생기는 매각 제외
* 기계기구목록 6번 유인차 16대 중 8대만 소재(4대는 수리중), 8대는 소재불명임
* 기계기구목록 14번 암반관정 3식은 지하에 매설된 것으로 2식은 철거되어 없음
* 기계기구목록 21번 수중펌프는 지하에 매설되어 있다고 함
* 상기 기계기구 목록 중 “목록-II,III”은 유리온실은 일부 및 전부가 추가, 교체 및 폐기되어 현황 “목록-I"로 이용 중인 것으로 조사되었음
* 현황서상 점유내용:본건 기호6번 단층 유리온실 일부는 파손이되어 비닐하우스로 대체해놓았음기계기구목록 중 기호1- 10, 13, 14, 16- 21, 23-29, 31-34, 36, 45번은 본건 현장에 소재함. 기계기구목록 중 기호8, 11, 12, 15, 22, 30, 35, 37-44, 46, 47번은 본건 현장에 소재불명임. 채무자 “신석범”의 진술에 의하면 기계기구목록 기호3번 탄산가스발생기 1식은 렌탈해서 사용하는 것 으로 타인 소유의 기계기구라고 주장함. 기계기구목록 기호6번 유인차 16대 중 현황조사시 8대만 소재하고 8대는 소재불명으로 4대는 수리를 보냈고 4대는 없다고함. 기계기구목록 기호14번 암반관정 3식은 지하에 매설된 것으로 2식은 철거되어 없다고함. 기계기구목록 21번 수중펌프는 지하에 매설되어 있다고함.
▶ 1,2번 토지에 대하여 매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 반환하지 않음, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령 가능성 있음, 형질 변경이 되어 있을 경우 농지로의 복구계획서 제출 요함(2024.3.19.자 옥계면장 사실조회 회신)
* 강원도 강릉시 옥계면 낙풍리 소재"윗낙풍마을"인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
* 본건및 인근까지 제반 차량접근이 가능하며,시내버스 정류장과의 거리,노선,운행빈도 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
* 기호(1) : 부정형 완경사의 전(휴경지)임.기호(2) : 부정형 평지의 전(유리온실)임
* 기호(1) :맹지임.기호(2) :본건 북측,동측으로 노폭 약2-4미터 내외의 포장도로가 소재함
* 본건 건물 공히 전기설비 및 기호(6)건물 일부 위생설비, 오폐수처리시설 및 급배수설비등이 되어있음. 본건 기호(5,6)건물에 유리온실관련 환경제어설비, 전기제어판 설비, 난방설비 등이 설치되어있음.