나이스옥션 법원경매 서산 2022타경50098 [1] 충청남도 당진시 정미면 승산리 OOOOO O OOOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록1,2,10,15,16,18,20번 맹지. 목록1,2번 일부 구거.
* 목록3,5,11,21번 일부 도로. 목록4-6번 일단지.
* 목록4번 지상에 등기사항증명서상 목조초즙 평가건주택1동 39㎡ 소유자 이홍순으로 등기되어 있으나 건축물대장상 미등재이고 현황 소재불명임.
* 제시외 건물 매각에 포함(비닐하우스는 매각 제외).
* 목록14번 현황 축사부지 및 답. 목록15,21번 현황 답.
* 목록16번 지상 가축시설에는 흑염소 약 12마리 있었음.
* 목록17,19번 지상에 제시외 주택 및 창고 소재하나 매각 제외.
* 목록1-3,10,14-15,20-21번 정성천이 임의로 경작.
* 목록19번 지상 주택에 정성천이 임의 거주.
* 지상에 소재하는 자연생 소나무 및 각종 활잡목 등의 수목은 일반적인 거래관행상 토지에 포함되어 거래되는 바 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 지상에 소재하는 부합물 및 종물은 일반적인 거래관행상 토지 및 건물에 포함되어 거래되는 바 토지 및 건물에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.
* 현황서상 점유내용:주택과 주택 좌측에 있는 창고관련 시설을 제외한 나머지 지상에 소재하는 모든 동물관련 시설이나 건축물 등은 오랫동안 방치되고 관리되지 않아 지붕을 비롯한 벽면과 내부시설 등이 전체적으로 낡고 훼손되어 가축을 사육할 수 없는 상태였음.
▶ 목록1-3,10,15,20,21) 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
* 당진시 정미면 대조리 소재 "대조마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 축사, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 불편시 됨.
* 대부분 부정형 등의 완경사지로서 "축사, 전, 답, 창고, 주거용 건부지" 등으로 이용 중임.
* 일부는 폭 약 3m 내외의 포장 및 비포장도로와 접하며 일부 필지는 지적도상 맹지 상태이나 인접필지를 통하여 농기계 및 도보 접근 등이 가능함.
* 제시외 건물 ㉦에 일반적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.