나이스옥션 법원경매 서산 2022타경4231 [1] 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 OOO O OOO 답 경매
충청남도 당진시 송악읍 반촌리 OOO O OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경4231(서산지원 경매5계). 감정가 832,390,000원, 최저가 407,871,000원. 매각기일은 2023-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 4231 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 반촌리 OOO O OOO
용도
답
매각기일
2023.10.17
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
면적
토지면적
4,545㎡ (1,374.86평)
금액
감정가
832,390,000원
최저가
407,871,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
40,787,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.25
832,390,000원
유찰
2차
2023.09.12
582,673,000원
유찰
3차
2023.10.17
407,871,000원
낙찰
3차
2023.10.24
-
허가
3차
2023.11.30
-
지급기한
3차
2023.11.23
-
납부
3차
2023.12.21
-
배당기일
3차
2023.12.21
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지 기호(1)은 일부 하천구역에 저촉되는 바, 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였음.
* 본건 토지 기호(2)는 일부 도로법에 의한 ‘접도구역’에 저촉되어 있는 바, 이를 감안하여 평가하였음
* 본건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 입목 등은 거래관행상 토지와 함께 거래되는 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:지목은 모두 답인데 목록 3번 토지의 일부만이 지목대로 답이고, 나머지는 전(배추 식재)임.
▶목록(2) 을구 1번 지역권 설정등기(2009. 6. 10. 접수번호 제23153호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
▶목록(1)(2)(3)농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)(목록2. 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 2022. 12. 12. 당진시 송악읍 사실조회회신이 있으므로 입찰시 유의하기 바람)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록(2) 을구 1번 지역권 설정등기(2009. 6. 10. 접수번호 제23153호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
* 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 "반촌1리 마을회관" 남서측에 위치하며, 주위는 전·답등의 농경지와 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 기호(1,2): 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통임.기호(3): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.
* 기호(1,3): 대체로 부정형의 평지이며, 현황 전으로 이용 중임.기호(2): 대체로 부정형의 평지이며, 현황 도로로 이용 중임.
* 기호(1): 서측으로 폭 약 4m 내외 비포장도로로 접근 가능함.기호(2): 본건이 폭 약 4m 내외 비포장도로로 이용 중임.기호(3): 지적상 맹지이며, 인접 토지를 이용하여 접근 가능함.
