나이스옥션 법원경매 인천 2022타경517154 [1] 인천광역시 계양구 효성동 OOOOOO 대지 경매
인천 계양구 OOOO OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경517154(인천지방법원 경매7계). 감정가 499,614,700원, 최저가 244,811,000원. 매각기일은 2024-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 517154 [1]
소재지
인천광역시 계양구 효성동 OOOOOO
도로명주소
인천 계양구 OOOO OOOOO
용도
대지
매각기일
2024.03.11
관할법원
인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
면적
토지면적
173.90㎡ (52.60평)
금액
감정가
499,614,700원
최저가
244,811,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
24,481,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.15
499,614,700원
유찰
2차
2024.01.30
349,730,000원
유찰
3차
2024.03.11
244,811,000원
낙찰
3차
2024.03.18
-
허가
3차
2024.04.18
-
지급기한
3차
2024.04.02
-
납부
3차
2024.05.16
-
배당기일
3차
2024.05.16
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상에는 귀제시목록 외의 미등기된 소유자미상의 제시외건물(철근콘크리트구조 및 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층(사용승인일:2002.12.14.):효성동 노인정)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있으나, 미등기 등의 사유로 인하여 법정지상권 성립 유무의 확인이 불가한 바, 평가 목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 토지만을 정상 평가 하였으며, 제시외건물로 인하여 토지에 미치는 영향에 대한 가격을 ‘토지감정평가명세표’ 에 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
▶매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
* 인천광역시 계양구 효성동 소재 "새말사거리" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 공장 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
* 가장형 토지로서, "노인복지시설(효성동 노인정)" 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 폭 약20m, 서측으로 폭 약5m 내외의 도로와 각각 접함.
