나이스옥션 법원경매 인천 2022타경4078 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO 대지 경매
인천 미추홀구 OOOOOOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경4078(인천지방법원 경매22계). 감정가 286,380,000원, 최저가 98,228,000원. 매각기일은 2024-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 4078 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOOOOOOO OOOO
용도
대지
매각기일
2024.03.13
관할법원
인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
면적
토지면적
133.20㎡ (40.29평)
금액
감정가
286,380,000원
최저가
98,228,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,822,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.16
286,380,000원
유찰
2차
2023.04.18
200,466,000원
유찰
3차
2023.05.24
140,326,000원
변경
신건
2023.11.17
286,380,000원
유찰
2차
2023.12.19
200,466,000원
유찰
3차
2024.02.01
140,326,000원
유찰
4차
2024.03.13
98,228,000원
낙찰
4차
2024.03.20
-
허가
4차
2024.04.23
-
지급기한
4차
2024.04.02
-
납부
4차
2024.05.17
-
배당기일
4차
2024.05.17
-
배당종결
물건 비고
* 대상토지 지상에 공부상 '조경분'소유의 '벽돌조 슬래브지붕 단층 주택건물(46.28㎡)'은 소재불명이며, 현재 제시외 건물[벽돌구조(주택1층,2층),옥탑]이 소재하나, 매각에서 제외.
* 본건 지상 건물은 공부상 46.28㎡이나, 철거소송의 판결문상 건물은 75.9㎡임.
▶ 본건 지상 제시외 건물은 건축물대상상 위반건축물임
▶ 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여부 불명
▶ 대지 소유자 이동준, 한국투자개발주식회사, 김응복이 조경분을 상대로 건물 등 철거소송을 제기하여 원고가 승소한 판결문이 제출됨(인천지방법원 2011가단46769).
* 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 소규모 점포 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통시됨.
* 가장형의 평지로 제시목록 외 물건(주거용) 건부지로 이용중임.
* 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
