나이스옥션 법원경매 창원 2022타경101836 [1] 경상남도 창원시 진해구 청안동 471 해인로즈빌 112동 7층 703호 아파트 경매

경상남도 창원시 진해구 안청로 126 (청안동,해인로즈빌) 112동 7층 703호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경101836(창원지방법원 경매1계). 감정가 119,000,000원, 최저가 76,160,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 101836 [1]
소재지	경상남도 창원시 진해구 청안동 471 해인로즈빌 112동 7층 703호
도로명주소	경상남도 창원시 진해구 안청로 126 (청안동,해인로즈빌) 112동 7층 703호
용도	아파트
매각기일	2026.03.03
관할법원	창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 국가산업단지, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역

경상남도 창원시 진해구 청안동 471 해인로즈빌 112동 7층 703호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	36㎡ (10.89평)
건물면적	59.93㎡ (18.13평)

금액

감정가	119,000,000원
최저가	76,160,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	7,616,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2022.11.24	119,000,000원	유찰
2차	2022.12.29	95,200,000원	변경
2차	2024.10.29	95,200,000원	유찰
3차	2024.12.03	76,160,000원	매각
3차	2024.12.10	-	최고가매각허가결정
3차	2025.01.06	-	추후지정
3차	2025.02.06	-	최고가매각허가취소결정
3차	2026.03.03	76,160,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: (주)가온감정 · 평가일 2022.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재‘안골포초등학교’북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다.
교통상황: 본건까지 진출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 내 7층 703호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감,
바 닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감,
창 호 : 섀시창호 입니다.
이용상태: 아파트로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강시설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 평지 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 본건 북서측으로 중로한면의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역(일부
제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포초등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.